好房網News記者王思云／整理報導
購屋族就算是買總價低的小宅，仍舊是一筆錢，也讓不少購屋族持續觀望，現在有些銀行為了搶到房貸業務，更是打出前所未見的超低利率，利率都在1.5%，真的可說是「流血價」，想買屋的民眾不妨好好利用一下。
根據央行資料顯示，台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等5大銀行，3月新增房貸利率為1.628%，已經是5個月以來的新低，不過，現在還有更低的，包括：上海商銀、渣打、國泰都推出指數型房貸專案，利率相當低，分別只有1.56%、1.58%和1.59%，就是要與同業彼此來競爭房貸業務，搶市占。
好房網News林美欣／台北報導
錢不是萬能，但在購屋市場的房市，沒有降價可能就萬萬不能！房市走緩跌盤整格局，永慶房仲網統計台北市各行政區近3個月物件點閱量，降價物件比一般物件平均多出29%點閱量。雖然價格非唯一考量，但仍可看出實惠的價格仍是吸引消費者的第一步。
降價後點閱更熱門前三名：萬華、內湖、文山 點閱量比一般物件平均高出4成
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
薪資跟不上房價，想在台北市築巢不容易，只能從蛋黃區向蛋白、蛋殼區找負擔的起的地方，但似乎北市房價板塊有了小小變化，過去平均行情都掛在3、4字頭的北投區，和萬華區一向被並列為北市房價親民區域，如今行情卻悄悄推升到5字頭，交易量也超越交易王老面孔的中山區。
中山區多為低總價小宅規劃，年輕購屋族較能負擔，因此一向是北市購屋的熱門行政區，但根據台北市地政局公布的4月不動產市場動態月報顯示，2018年4月建物買賣登記件數，交易量最多的行政區已連續兩個月換成了北投區，分析是受到當地零星建案和「北投士林科技園區專案住宅」交屋潮影響，推升帳面數字。
好房網News記者蔡孟穎／採訪報導
收信、收包裹只是基本款，專人準備下午茶、公設掃得一塵不染，甚至大大小小的居家服務代訂，近年不少建案打出「飯店式管理」標語，稱要讓住戶回到家就像回飯店，但其實背後的成本問題，很容易讓美夢淪為賣房噱頭，初步判斷方式就是看每月的管理費金額。
要享受飯店式管理服務，荷包要付出的代價可不輕鬆，看見低管理費可享飯店服務的標語，先別太開心，景文物業管理機構董事長郭紀子強調，要做到飯店式管理，硬體和軟體缺一不可，硬體方面，一是消費者要去觀察建坪、空間是否能容納足夠的硬體設備，如餐飲吧檯，二是現在很多案例是設備是透過二次施工做出來的，屬於違建，有很高的被舉報拆除風險，購屋族在買房前可至地政單位申請「建物測量成果圖」、要求建商提供「現況平面圖」做比對，如有不同，就可能是二次施工。
好房網News記者黃靖惠／綜合報導
台中因74線快速道路，打通市中心的任督二脈，日前網友準備在台中北屯、南屯置產，不過考量上班通勤需要鄰近74線快速道路，買房標準為兩房、一平面車位、單價18萬，屋齡10年以內電梯大樓，總預算控制在550萬以內。當地房仲建議，北屯、南屯鄰近74快速道路，房價仍有1字頭，不過因土地稀少，少有平面車位，因此建議拉高總預算至600萬，找房會比較輕鬆。
網友「孑然一身」在論壇代妹PO文問卦，他指出，妹妹及妹夫目前住新北市汐止，因妹婿之後可能內調到南投工業區工作，所以夫妻考慮島內移民至台中買房圓夢。不過因妹婿通勤得透過國道3號往返台中、南投，所以希望房屋靠近74號快速道路周圍。
好房網News記者曾亭皓／綜合報導
據基隆市政府地政處提供最新資訊顯示，基隆市本期（106年10月至107年3月）地價總變動較上期（106年4月至106年9月）上漲0.81%，依土地使用區分分別為住宅區上升0.89%、商業區上升0.69%、工業區上升0.75%。
另外，七區行政區地價漲幅以信義區上升1.37%為最多，依次分別為中正區上升1.16%、安樂區上升0.78%、七堵區上升0.76%、暖暖區上升0.61%、中山區上升0.53、仁愛區上升0.27%。
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
只有台北豪宅在掉金？自2017年底，台中七期豪宅市場好、壞消息不斷，有法拍屋下殺2字頭，卻同時也有交易單價衝破7、8字頭，市況究竟如何？事實上，七期豪宅的含金量正不斷往下修正！沒辦法從豪宅市場看趨勢，就換另一個房市指標「空餘屋」來看。
人稱台中豪宅一哥的聯聚建設董事長江韋侖就曾分析表示，除非政府釋出利多政策，否則3~5年內房市都不會好轉，台中豪宅行情就算突破8字頭，也只是個例，建商在過去多頭市場時的瘋狂推案，未來會得要自砍行情、以求餘屋去化，而事實上，七期的房市也確實正在上演讓利橋段。
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
去年11月起各地方政府陸續開始受理民眾申請危老重建計畫，至今總共23件，11件完成核定，其中高雄已經有一案動工。專家指出，危老重建鼓勵地主小面積自地重建，而且隨著部分公股銀行完成金融配套，即便有住戶手邊沒有現金也能完成貸款重建，是最大誘因。
▼ 危老重建鼓勵地主自地重建，儘速改善都市屋齡老化的問題。（好房網News記者陳韋帆攝影）
{{ article.title }}
