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- Mar 31 Sat 2018 10:16
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- Mar 30 Fri 2018 09:44
建案完工近萬戶入住 淡海人口將再爆量1.5萬人！？
好房網News記者 陳韋帆／台北報導
新北市長朱立倫今（29）日前往淡海輕軌工程工務所視察，認為運動中心使用率增加代表新市鎮成長快速，不僅商場等各項機能趨於完善，且人口數目前已增長至4.9萬人，因此正式啟動新校地興建計畫。
校基地位置位於新市二路二段與崁頂三路口。（圖／新北市府城鄉局提供）
- Mar 30 Fri 2018 09:39
買上癮！國巨老董「文華苑」入手第6戶
好房網News記者廖庭毅／整理報導
最新實價揭露，對松山區豪宅「文華苑」情有獨鍾的國巨集團董座陳泰銘，近期再買1戶，累積已經花了逾30億元買了該社區6戶，據傳陳泰銘還透過管道再搜索其他買方出售的可能性，堪稱豪宅買上癮的代表。
國巨董座陳泰銘近期再以旭泰新公司名義買下「文華苑」2樓單戶，賣方為「文華苑」一手買家、該案代銷公司海悅廣告董座黃希文，於今年農曆年後過戶，總面積353.59坪，總價為4.38億元。加總過往陳泰銘購入「文華苑」的交易總額，已經花了超過30億在收藏該社區，現共6戶。
- Mar 30 Fri 2018 09:31
便宜買、貴貴租 合宜宅房東惹眾怒
好房網News記者蔡孟穎／新北報導
主打低於周邊行情、能輕鬆成家的合宜住宅，自2017年林口A7合宜宅爆發出租潮後，就連板橋浮洲也無法倖免，政府幫助購屋族一圓買房夢的美意，瞬間變成投資套利工具，讓民眾觀感不佳，痛批有失公平性，不完善的政策就像玩假的。
風波又再添一筆，板橋浮洲合宜住宅還沒交屋，就先爆發出租潮，在專屬臉書社團中，自去年起就不斷有屋主PO出租文，和先前「中籤率22%」、「退租又有人搶租」的盛況相比，難免讓人質疑，不是屋況頻頻出包讓承購戶失去信心，就是淪為投資客的「低價買進、高價出租」的套利工具。
- Mar 30 Fri 2018 09:21
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- Mar 29 Thu 2018 14:16
市府擬解編 關渡自然園區牽扯利益很龐大
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
位於基隆河和淡水河交匯處的河口濕地─關渡自然保留區，早期為水鳥棲地，獨特景觀在民國75年依文資法畫為自然地景，限制人為開發，但這塊都市中碩果僅存的自然景觀，日前北市水利局以「治水防洪」名義，提出解編計畫，但背後牽扯的利害關係其實很龐大。
總面積55公頃的關渡自然保留區，茂密的紅樹林陸域化嚴重，因影響防洪，台北市水利局表示，礙於該地是文化資產，所以採部分解編，目前研擬出的解編面積20%、40%、75%等三種方案，其中解編75%面積所需經費最為驚人，25公頃的紅樹林，伐除工程費就要880萬元，甚至還牽涉須徵收私有地，市值粗估需砸9億元以上。
- Mar 29 Thu 2018 14:07
最新民調出爐 Q2房市有44%民眾看跌
好房網News記者黃靖惠／整理報導
最新民調出爐！全球經濟同步復甦，經濟表現穩健，股市破萬點最長紀錄，讓民眾消費信心增，購屋意願提升，永慶房屋最新一季房市民調發現，七大都會區對於房價價格，抱持修正期待，不過看跌比重已連七季收斂，其中雙北市看跌比例雖逐漸收窄，仍超過5成，此外，台南看漲與看跌比重都增加，顯示該地區對於房價看法仍分歧。
2018第二季全台房市走向，永慶房屋進行網路會員調查，看跌比例至44%，減少3個百分點，雙北、桃園、新竹縣市、台南、高雄、台中七大都會區，還對房價抱有修正期待，其中雙北市看跌比例雖逐漸收窄，仍超過5成，此外，台南看漲與看跌比重都增加，顯示該地區對於房價看法仍分歧，尚未形成共識。
- Mar 29 Thu 2018 13:03
升息將為房市「補刀」⋯ 比賣壓更慘烈的還在後頭
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
3月中旬開始，美國甫升息，美中貿易戰又為全球經濟市場造成恐慌與波動，而今年2月台灣的出口終止連16紅，但同一時間，今年1、2月全台七個都會區賣賣移轉棟數卻增長12％，對於這種詭侷的市況，永慶房產集團認為，升息將是今年房市最大的變數。
根據永慶房產集團統計調查，全台7大都會區2018年第1季與房價歷史高點相比，台北市累計跌幅為15％、新北市14％、高雄市11％、桃園10％，而台中、台南與新竹縣市的跌幅為5至7％，顯示近3年房價有明顯修正。
- Mar 29 Thu 2018 12:00
東區好慘⋯3C蘋果優仕店變夾娃娃機店
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
近年東區店面多作為特賣會場地，包括撤走後的「亨得利三寶名錶」，短期舉辦樂高（LEGO）玩具特賣會，後來由「niko and…」承租，並在去年10月開幕；而王道銀行旁、原韓國手機業者SAMSUNG（三星）承租的店面，去年也由運動品牌承租正式開幕。但敦南錢櫃樓下的店面，2018年農曆新年前，仍有空置店面轉為特賣年節紅包的短期場所；而蘋果經銷商優仕Youth敦南店撤出後的原址，後來一直作為特賣會地點，經過了1年多，如今終於有新承租方，就是一整排的夾娃娃機。
▼ 東區空置店不做特賣會，成為夾娃娃機店。（好房網News記者蔡佩蓉攝影）
- Mar 29 Thu 2018 11:50
這地方房租降了30%⋯包租公只能「自住解套」
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
「房子套牢，就拿來自住吧！」這是不少屋主最後的心態。而原本炙手可熱的台北市師大商圈店面，隨著履遭檢舉，且土地使用分區限制行業別，許多行業根本無法營業登記，成為壓垮店面價值的最後一根稻草，專家分析，店租從高點約跌了30％，而售價也有修正，「房東無法達到預期價格，就也不會想賣了。」
▼ 師大商圈店面打回原形，屋主最後就回去自住了。（好房網News記者陳韋帆攝影）
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