好房網News記者蔡孟穎／新北報導
主打低於周邊行情、能輕鬆成家的合宜住宅，自2017年林口A7合宜宅爆發出租潮後，就連板橋浮洲也無法倖免，政府幫助購屋族一圓買房夢的美意，瞬間變成投資套利工具，讓民眾觀感不佳，痛批有失公平性，不完善的政策就像玩假的。
風波又再添一筆，板橋浮洲合宜住宅還沒交屋，就先爆發出租潮，在專屬臉書社團中，自去年起就不斷有屋主PO出租文，和先前「中籤率22%」、「退租又有人搶租」的盛況相比，難免讓人質疑，不是屋況頻頻出包讓承購戶失去信心，就是淪為投資客的「低價買進、高價出租」的套利工具。
板橋浮洲合宜住宅還未交屋，就先爆出租潮（好房網News記者陳韋帆／攝影）
經記者詢問張貼出租文的屋主，一間高樓層、3房2廳的大3房房型，室內坪數約34坪，附汽機車停車位各一個，包含管理費，月租金要價2萬7千元~3萬元不等，價格並不便宜，但其購入成本僅要2字頭，為周邊行情的6~7折，而和新北市城鄉局釋出的合宜宅出租戶相比，城鄉局開出的月租金只要8500~1萬9千元不等，永慶房屋亞東捷運直營店店長許志鴻也表示，合宜宅平均租金行情落在1萬5千元左右，和目前屋主喊價相差甚鉅，但臉書社團中充斥眾多的求租文，也突顯合宜宅供不應求的熱門程度。
合宜住宅僅規定「購入後十年內不得轉售」，新北市民陳小姐表示，雖沒限制不能出租，但美意遭到破壞，成為投資工具，看在當初沒抽中房子的人眼裡，心裡很不是滋味。
浮洲合宜宅距離捷運亞東醫院，步行約17分鐘，距離浮州火車站16分鐘，還有Ubike站點；綠地方面，大樓旁就有小面積的親民公園，步行至河濱公園則約25分鐘的距離，周邊機能除金融業、醫院外，有不少大小型的量販店，沿著大觀路二段還有新北市立圖書館。
原文網址: 便宜買、貴貴租 合宜宅房東惹眾怒 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/149025192004.html
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