好房網News記者蔡孟穎／整理報導
新北市淡水紅樹林2014年好風光，房價每坪最高曾突破7字頭，不少富商、富二代都置產於此，加上臨淡水河畔，又被稱為「富人灣」，燙金程度當時僅次於新板特區，是新北市一大豪宅聚落。但隨著光環褪去，如今一棟棟的豪宅案，也跟著房市景氣陷入房價慘跌近6成的陰霾之中。
房價緩跌趨勢沒變之下，龐大的賣壓持續發威，尤其餘屋量居新北之冠的淡水區，不光是新市鎮從高點3字頭回跌1字頭，捷運淡水線沿線的豪宅案也不能倖免，而堪稱災情最嚴重的，莫過於紅樹林、淡金路一代的豪宅案─「水立方」，2009年預售推案時曾喊到衝破6字頭，如今最低只剩2字頭。
好房網News記者蔡孟穎／新北報導
棋盤式道路規劃、整齊街廓、公園綠地等優勢，是許多購屋族選擇入住重劃區的原因，選擇新興重劃區，雖低密度開發讓重劃區比市中心多了份舒適感，但往往要犧牲了生活機能，尚未到位的交通建設、商業機能是購屋族難以取捨的重點項目，但其實重劃區選址是有撇步的。
近年新興重劃區如雨後春筍，緊鄰新北市重陽重劃區的「仁義重劃區」，總面積22.28公頃，目前已有逾15家建商進駐，包括東森、寶佳、茂德、東村、欣巴巴、麗寶、中悅等均佔地插旗，準備今年下半年開始大推案，總銷初估超過百億。
好房網News記者羅力元／綜合報導
又是建商跳票！繼苗栗足成建設後，現在爆出桃園建商緯華建設積欠工程款，還打出現金優惠攬客，結果旗下建案無法交屋，導致住戶、包商血本無歸，受害民眾已組自救會，並委任律師討公道，承包商甚至趕快回工地搬出物品降低損失。
自救會已走上街頭，抗議建商無良，而讓住戶氣憤的是，建商當初用現金優惠手段銷售，強調過年後就可以交屋，還說房子看得到、摸得到不用擔心，讓不少住戶向親友籌措現金。緯華跳票後，當初消費者才發現根本沒簽履約保證。
好房網雜誌中心／整理報導 圖片提供／禾喨空間設計
知名導演蔡岳勳與製作人于小惠夫婦，自從在高雄拍攝戲劇《痞子英雄》，就愛上了港都，生活重心逐漸南移，並在鼓山區買下一戶坐山望海的高樓新成屋。
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
房市買氣延續農曆年前的購屋潮，3月全台交易量與1月相比增幅逾1成，相較於具有房市指標性的豪宅市場，呈現兩樣情，在傳統房市329檔期推案就能看出端倪，就連專家也大膽預言，豪宅市場的需求已跟政策無關，3~5年內價格都GG了。
富人買房抗通膨？鄉林建設副總經理方偉民曾表示，在台股表現不穩定、物價上漲的狀況下，通貨膨脹壓力越來越大，讓手上有閒錢的人對抗通膨的方式，就是選擇回頭將財產投入房地產以利保值；但這樣的說法，看在專家眼裡是「沒這回事」！
好房網News記者王思云／桃園報導
桃園市積極推動社會住宅，全市第一階段總共規劃了10處社會住宅基地，雖然離最快完工的中路二號仍有一段距離，但從今日啟用的社會住宅展示館中，仍可一窺社宅未來面貌。
位於桃園蘆竹地區的社會住宅展示館，於今（2日）啟用，旁邊就緊鄰著蘆竹二號社宅，當地鄰近大園，未來將作為支撐桃園航空城發展的周邊支援地區，因此，蘆竹二號社宅設計的理念中，設計上便以迎向未來、銜接世界為出發點，企圖在現有混亂的都市紋理中創造一種有品質的空間體驗。
好房網News記者羅力元／綜合報導
時序正式進入第2季，戴德梁行董事總經理顏炳立以「台灣房市是中產階級的眼淚」來形容今年第1季，只能建議建商要再進一步讓利，今、明年房市勢必要再降價才能換量，他也預估今年買賣棟數可能約是25萬棟。
戴德梁行今天（4/2）舉行今年第１季房市發布會，戴德梁行董事總經理顏炳立表示，2016年住宅房市興起讓利風後，第一波買盤已經「撈完了」，價格似乎也有撐，而口袋較淺的買家目前恐怕仍含淚看著房子，建議建商可再進一步讓利才能換量，另外今年及明年的成交量才會反應出真實的剛性需求。
好房網News記者黃靖惠／整理報導
最近台中市移入人口攀升，有房仲認為除了當地房價親民外，與就業機會增加有關係，其中台中科學園區釋出大量就業機會，吸引外地人移入，也帶動租屋及購屋需求，加上近日台積電宣布於此擴廠後，緊接著科技部打造AI人才基地也正式啟用，中科更預計未來就業人數達6萬人次，對於當地房市更是加分。
行政院主計處統計去年（2017年）1至8月新竹、中部、南部三大科學園區的就業人口，較上一期增加1.8％，當中以中科員工增10.7％，幅度最多。
好房網News記者蔡孟穎／桃園報導
房市農曆年前買氣不間斷，延續到3月的交易熱度，似乎讓建商信心大爆棚，桃園市中路地區區段徵收開發案土地30日再標售，建商搶地瘋狂程度，吸引46封標封，脫標率突破6成，最夯的一塊地，溢價率甚至高達28.4%，競標相當熱絡。
桃園市地政局公布中路地區的22筆土地開標結果，共18個標號，吸引16封標封，總共標出12標、15筆土地，脫標率66.67%，總標售金額37億4250萬餘元，整體溢價率14.9％，而最受注目的莫過於合併標售的中路三段87、88、91號土地，該基地形狀方整、鄰近學校和公園用地，加上生活機能完善，因此在這次的標售上，收到11封標封，創下本次最高得標單價、最多標封數、最高議價率的三冠王紀錄，以每坪70萬元脫標，總價7億4089萬元，溢價率達28.4%，得標者為在地建商昭陽建設。
{{ article.title }}
