好房網News記者蔡孟穎/台北報導
全台空餘屋量所佔數量最多的新北市,雖賣壓重地出現大洗牌,從過去的「林口、三峽、淡水」變成「淡水、新莊、板橋」,但淡水不只鬼城標籤沒去掉,甚至還攀升至第一名。
淡水為新北市新建待售房屋量最高的行政區,且賣壓仍持續增加中(圖/好房資料中心)
好房網News記者蔡孟穎/台北報導
全台空餘屋量所佔數量最多的新北市,雖賣壓重地出現大洗牌,從過去的「林口、三峽、淡水」變成「淡水、新莊、板橋」,但淡水不只鬼城標籤沒去掉,甚至還攀升至第一名。
淡水為新北市新建待售房屋量最高的行政區,且賣壓仍持續增加中(圖/好房資料中心)
好房網News記者羅力元/綜合報導
適逢年底購屋旺季,中央銀行最新公布住宅及土建融貸款餘額創下新高,專家分析,房市近來交投穩定,自住客、首購族仍是撐盤主力,只是對於新年房市不應掉以輕心。
適逢年底購屋旺季,中央銀行最新公布住宅及土建融貸款餘額創下新高。(好房網News記者陳韋帆/攝影)
好房網NEWS林美欣/整理報導
4字頭擠進新店捷運共構宅!雙北捷運宅幾乎是買氣保證,永慶統計買氣最夯的10大捷運共構宅,光是新店區就出現4個熱門社區,第1名美河市房價落在4字頭。
美河市為今年10月底為止,雙北交易最熱門的捷運共構宅(好房網News記者張聖奕/攝影)
好房網News記者李冠霖/整理報導
今年市場對於房市普遍悲觀,消費者認為房市待到落底仍需一段時間。好房網TV節目《欽差大人辦案啦》主持人田大權就表示,目前台灣的房價想要等到反彈,還要非常久。
田大權表示台灣房地產離反彈還有一大段距離。(圖片擷取自好房網)
好房網News記者蔡佩蓉/彰化報導
房地產的觀測與統計,大多都以六大都會區為主,不過,卻也有非位於六都,但建設完善、吸引不少建商推案,房價更是「惦惦漲」的區域。彰化縣的員林市,2014年鐵路高架化完工通車,比現階段的台中鐵路高架化還早改建完成,員林外環184重劃區更是新案林立,吸引知名建商搶進,員林人更說,「只有外地人不知道員林有多先進。」
▼ 彰化員林火車站2014年高架化完工通車,整體建設完備。(好房資料中心)
好房網News記者蔡佩蓉/台北報導
「開價嚇死人、成交笑死人」,這是幾年前房市群魔亂舞之際的怪現象,不過,隨著民眾可以上實價登錄找線索,價崩成交的案例,也出現不少。例如,2015年在台北房價高點、豪宅市場有冷卻之際,某個在台北萬華號稱「都更王」建商蓋的「水岸第一排豪宅」,原本外界預估開價破百萬元,當時開出第1槍75折吸引客戶看屋,但如今約3年過去了,實價登錄卻見4字頭⋯
萬華水岸豪宅價格驚見4字頭。(好房網News記者張聖奕攝影)
文/曾文龍
去年(2016年)房市是史上最慘烈的一年,房仲與代銷人員甚苦,有不少人苦撐不下只好轉業!整年的移轉棟數只有24.5萬棟,比2003年人心惶惶的SARS年還要悽慘!市場瀰漫悲觀觀望氣氛,即使屋主降價也少有人問津!