青春-房仲物語

好房網News編輯中心／整理報導

房產雜誌調查，新北市房價近3年普遍都受到讓利風影響，不過，過去被視為鬼城的「林三淡」成員之一林口，如今竟成為最抗跌的黑馬，跌破所有人眼鏡。

跌跌不休的房價修正，林口卻成為逆勢抗跌的黑馬（好房網News記者張聖奕／攝）

【裝修知識庫】淋浴拉門的分類

內容介紹：

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

用時間換取金錢，買、租在蛋白區的便宜房子，往返蛋黃區上班，你願意花多長的通勤時間？讓「通勤族王國」日本告訴你，舟車勞頓和荷包怎麼選。

日本人認為通勤時間也能拿來善用，並無損失（好房網News記者蔡孟穎／攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

房價跌的慢，購屋族很失望，而賣方態度轉硬，議價變難了，更讓人心好嘔，但到底是誰掐住房價不讓它下跌，「房產明燈」指出的犯人，就是被視為買房利多的各項房貸優惠。

戴德梁行董事總經理顏炳立表示，房市沒有讓利，就沒有買氣（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者羅力元／整理報導

北市東區店面空置率仍高，有商仲發現，店東寧願將店面空置，也不想降價，部分店東則將店面分割出租，消化空置店面。

有商仲發現，東區店東寧願將店面空置，也不想降價。（好房資料中心）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

房子怕買貴，多看多比較、查實價登錄是普遍購屋族，都會做的基本功課，但如果不相信實價登錄，跑去問素昧平生的陌生人，換作是你，你會據實以告嗎？

網友抱怨，老公不相信實價登錄，竟要她去問附近鄰居房子買多少錢（圖／翻攝自PTT）

好房網News記者 黃彥翔

台北報導 上半年房市報告陸續出爐，綜覽近期新聞多以買賣棟數大增、復甦等正面消息報導，多數業界大老也指出房市已落底反彈。對此，房產專家田大權在《欽差大人-好房直播》表示，落底根本無法預判，就算是落底也不代表房市要反彈了，這是兩件事情。

房產專家田大權(左)在《好房直播》中表示，房市落底無法預判，對於落底這件事聽聽就好

好房網News記者陳思瑜／整理報導

同一間房，價錢怎麼差這麼多？有網友分享，淡海一處大型社區，預售每坪買22.6萬元，要交屋了，銀行鑑價竟僅16萬元，讓他覺得自己虧到，而對此價差，房產業者說，銀行鑑價行情並不代表實際行情，有些銀行對認定風險較高的地區，本來就會刻意降低鑑價價格。

銀行鑑價與買價差很大，讓網友「晴天霹靂」（示意圖／好房網資料中心）

好房網News記者羅力元／整理報導

房地產市場買氣低迷，為了搶救業績，不動產授信龍頭土地銀行決定放寬房貸授信門檻，外界預期會有行庫陸續跟進，至於地上權住宅貸款部分，土銀主管則說目前不考慮。

不動產授信龍頭土地銀行決定放寬房貸授信門檻。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

戴德梁行總經理顏炳立從2015年初「棄多投空」認為房市將緩跌4年、盤整4年，如今面對2017年上半年房市景氣，買賣移轉棟數仍在低檔、商用不動產交易量比金融海嘯慘，顏炳立嘆「人太閒了！」近期甚至陪投資者赴柬埔寨、中國杭州、美國加州考察，面對台灣房市難快速落底，他不禁問，「這日子要熬多久？」

▼戴德梁行總經理顏炳立感嘆市場冷清，人也閒了。（好房網News記者陳韋帆攝影）