青春-房仲物語

好房網News記者羅力元／整理報導

人口成長，一直是房市觀察重點，而根據內政部統計，全國又以桃園市、台中市、新竹縣為人口主要淨遷入縣市，專家認為這些人口遷入穩定成長的縣市，是區域房市的亮點。

台北市房價雖出現鬆動，但仍難以負擔。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

2月全台房市報喜事，不只年後看屋意願增加，根據永慶房產集團研展中心統計，交易量與1月相比，北北桃都呈現量增，原因就是房價已有明顯修正，但房價有感下跌，歡喜買房時，可別忘了你買的不只是房價，還有這一筆「家具裝潢費」。

買房時，別單單只看房屋總價，別忘了預留家具、裝潢費用（圖／永慶居家服務中心提供）

好房網News記者羅力元／整理報導

近期雙北地區降價求售的風氣漸起，如果買家看中的是老屋，包租公律師蔡志雄認為，除了價格因素，更應從安全的角度來思考。

老屋可買嗎？專家說兩項因素缺一不可。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

文／張義權

由於傳統國人對於房地產的用途一向都是隨心所欲，一棟房子可能先開雜貨店，隔一陣子後改當住家，再隔一陣子後改做小型工廠，根本不管該棟房屋所座落基地的法定用途究竟是什麼？反正房子是我的，我愛怎麼用就怎麼用，政府公權力在這裡好像都看不到。

專家提醒買房前先確認法定用途。(好房資料中心)

好房網News記者翁聖惠／整理報導

台灣空屋率越來越高，但多數年輕人依舊買不起房，台北市長柯文哲就針對林口、淡水兩地開砲，他指出，位於林口的世大運選手村未來轉型公宅，要去哪裡找那麼多人來住？另外，淡海空屋太多，他也批評「蓋那麼多真是神經病」。

柯文哲指出，看到淡海周圍一堆空屋，還要繼續蓋房子，「蓋那麼多幹嘛，真的是神經病」。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News編輯中心／台北報導

年後民眾看屋意願增加，不過購屋決策仍然謹慎。永慶房產集團研展中心統計，七都2月房市交易量與上個月相比，北北桃增加，中南部略為減少。

年後看屋多2成，北北桃交易量增加 (好房資料中心)

好房網News記者翁聖惠／整理報導

高房價不只台北有，就連其他縣市的年輕人也開始哀號「家鄉房價好貴」！一名來自台東的大學生在社群平台上發文，說明自己也很想留在家鄉工作，但留在當地，能找到的工作只有服務業、觀光業、餐飲業，薪水也不高，而現在的薪水也追不上物價，就連買房子也成了問題。

不只台北年輕人哀嘆買不起房，也有台東大學生哀嘆「家鄉物價房價都好貴」。（示意圖／翻攝自Google Map）

好房網News記者羅力元／整理報導

買房好還是租屋好，各有一派說法，有專家認為，這是沒有答案的問題，應當拉長人生的時間軸來思考，依自己人生階段去做規劃，審慎評估自己的需求及負擔能力。

買房好還是租屋好，各有一派說法，有專家認為，這是沒有答案的問題。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

2016年房市成交量低迷，讓不少人看壞今年房市，不過日前財信傳媒集團董事長謝金河在臉書上發表自己的看法指出「房市將出現第一隻小春燕」他認為，進台股暴漲，就如同2003年SARS來襲時一樣，如果今年的移轉棟數可以回到30萬棟以上，房市的回穩現象會更明朗。

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

房屋買賣交易冷颼颼，賣壓近在眼前，部分屋主、建商紛紛選擇讓利出清，市場上也出現不少破盤價，但買房只挑便宜的就好了嗎？有PTT網友發文傳授買房心法，而祕訣就在「踢足球」。

踢足球的基本功，同時也是買房的新手教學手冊（圖／好房資料中心）