青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

2月全台房市報喜事，不只年後看屋意願增加，根據永慶房產集團研展中心統計，交易量與1月相比，北北桃都呈現量增，原因就是房價已有明顯修正，但房價有感下跌，歡喜買房時，可別忘了你買的不只是房價，還有這一筆「家具裝潢費」。

買房時，別單單只看房屋總價，別忘了預留家具、裝潢費用（圖／永慶居家服務中心提供）

買了房，大部分第一步就是挑選家具和裝潢，房產專家范世華在好房網專欄撰文表示，現代人對居住品質的要求很多原，不僅要實用，還要美觀、舒適等，因此免不了一筆裝潢費用，提醒購屋族，買房子不光是用房價買，實質上，除了房屋本身的售價，別忘了還有一筆裝潢設計費、稅費、規費等，都是看屋時要納入預算考量的。

裝潢費用要預留多少才足夠？根據好房網調查顯示，有高達7成的準夫妻買房時，以「50萬」為多數人願意掏錢的「能力價」，但如果不想預算爆表，可以緊抓「三多二少」清裝修原則，多選擇平價建材、多以系統和現場傢俱作搭配、多採用軟飾配件，二少則是少木作工程、少更動格局，裝潢下來，能省下2~3成的裝潢費用。

家具、裝潢預算怎麼分配？永慶集團居家服務中心經理何政熹建議，可分為設計費、硬體工程費、裝潢工程費和家具家電費用，把握「十、六、三」原則，避免出現，明明房價看低，卻感覺自己似乎「買貴」了。

台北市室內設計裝修公會調解暨鑑定委員會主任委員洪晉鈺，接受蘋果日報採訪時建議，「簽約、監工、驗收」3大點要注意，簽約時可用政府明訂的《建築物室內裝修定型化契約範本》作為和業者簽約時的參考，也可以先排定工程預定進度表，照著進度表進行監工。

原文網址: 買房別漏了這裡　忘了就跟買貴沒兩樣 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/801387155495.html