青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

「千金買屋、萬金買鄰」，好的房子能用「挑」的，隔壁會入住什麼樣的鄰居卻難以預料，有網友發文淚訴，好不容易買了房，環境清幽，原以為是下班放鬆的好住所，但卻在近2年全變了調，噪音從早到晚沒停過，全因為他的鄰居永遠都是「不同人」！

網友買下溫泉宅，以為圓了買房夢，後續進駐的惡鄰居卻讓他日夜難眠（圖／截取自臉書爆料公社）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

房價還沒落底，該趁什麼時機出手買房？專家指出，想要買一般新宅的話，看豪宅是否有降價就對了，因為「豪宅是房價的趨勢領頭羊」，只要豪宅成交價下降，一般新宅的房價也會跟著降。

專家指出，「豪宅是房價的趨勢領頭羊」，只要豪宅成交價下降，一般新宅的房價也會跟著降。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者梁正／台北報導

景氣燈號連六綠、出口連四紅，國內經濟朝穩定復甦方向前進，加上今年房市已無利空干擾，房市回歸供需基本面，年後民眾看屋意願增，積極展開看屋行程，但購屋決策還是趨於謹慎，導致決策速度放緩，讓2月全台房市交易量與1月相比，平盤開出。根據永慶房產集團研展中心統計：與1月相比，七都2月房市交易量，北市交易量微增2%，新北增加4%，桃園交易量成長10%，新竹縣市量略縮5%、台中減少4%，台南減少6%，高雄較1月略減2%。

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

房價緩緩下跌，對剛性需求的自住客來說，可等不了房價再下殺，但買房可不是筆小數目，怎麼買房才能減輕你的經濟壓力，專家表示，其實關鍵就在於「房貸」，房貸選對了，不只能輕鬆貸，還能讓房子變出現金來。

房貸選擇百百款，怎麼選才能縮小經濟壓力，專家提醒購屋族4大點（圖／好房資料中心）

記者陳珮琦、莊琇閔／台北報導

新北市力推淡海輕軌，台北市長柯文哲前天卻酸「會虧到不省人事」，引發新北市長朱立倫及副市長侯友宜反擊。朱立倫昨天續批柯，「不要單從台北角度來看台灣」；柯則解釋，「說者無心， 聽者有意」，他是強調捷運建設要注重自償性。

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

過去機場捷運被視為桃、北通勤族的解藥，但一等就是20年，隨著房市反轉，靠著交通議題高漲的房價也慢慢消風，不少學者認為，機捷是利多出盡，通車也難拉升房價，不過，有專家則認為，機捷將打破捷運宅時間房價的觀念，以台北車站為核心，距離越遠的站，反而會越夯。

專家點名看好，新莊副都心、林口長庚醫院、青埔、中壢車站的房市發展（好房網News記者張聖奕／攝）

好房網News記者 黃彥翔／ 整理報導

機場捷運末端站環北站，是沿線中最具潛力的區域之一，距離中壢市區海華商圈、中壢交流道不遠，未來桃園市政府在周圍有近56公頃的開發計畫，預計將本站打造為「地區轉運中心站」，並結合生活機能、交通轉運、休閒購物、生態永續成為中壢的地區轉運社區。環北站開發計畫主要是以環北路與中山高所夾之範圍，現今狀態仍是以農田、叢林居多，未來開發擁有極佳發展條件。

文／范世華

一般人買一間房子的價錢，表面上是一個總價，但是實質拆開來看，它除了房屋本身的售價之外，還要再加上裝潢設計的費用以及看不到的資產稅費、規費，還有代銷或仲介的佣金、服務費以及建商或前手的利潤差價。

買房要準備的預算不只房屋總價，裝潢費、稅費、規費、佣金等等都要包含在內（好房網記者張聖奕/攝影）

好房網News編輯中心／整理報導

台北市中山區晶華酒店2/25凌晨3點多發生火警，消防員到場灌救，疏散飯店內3百多名民眾，另救出27人......，而這種火災意外其實也常在家中上演。內政部的統計資料顯示，「建築物火災」佔所有火災類別的大宗，比例接近八成，其中「電器設備」是主要的起火原因，而最貼身的「臥室」則是最容易起火的地方。隨著天氣逐漸轉熱，提醒民眾也要注意居家用電、用火的安全。

「建築物火災」佔所有火災類別的大宗，「臥室」則是最容易起火的地方。（好房資料中心）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

政府為健全租賃市場，不停祭出相關的租賃條款保障租屋族，但被房客坑殺的房東，心聲又誰人知？有網友在臉書發文求救，他表示和朋友合租房子，但承租期間遇上暑假，朋友卻抱怨「暑假沒住為什麼要付錢」，讓房東奶奶氣到不想出租房子了，而該網友慘則淪夾心餅乾。

避免遇上租霸，崔媽媽基金會提醒，可在租屋契約中先約定「提前終止租約之條件」（圖／好房資料中心）