青春-房仲物語

房價暴衝回不去？桃園5區漲最多...專家預言「大變數」：留意變回原形

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

雙北房價連年看漲，相較距離近的桃園，雖然親民許多，但近兩年的漲幅也是相當驚人！呈現價量齊衝的狀態，且觀察近三年房價漲幅，從2019年至2021年期間，桃園漲幅高達三成，僅次於新竹和台南。

連桃園也成選擇！20分鐘到竹北省一半房價「有搞頭？」

好房網News記者唐主桂／綜合報導

隨著新竹市、竹北市的房價越來越高，有越來越多人開始將購屋目光移向周遭的區域，從鄰近的寶山鄉、芎林鄉，到苗栗的竹南，現在連桃園龍潭也成為選項之一。

兜了幾圈還是買不到！新房「7缺點」他直搖頭　網嘆：沒其他選擇...

好房網News記者嚴鈺雯／綜合報導

買到心有所屬的房子是一件不簡單的事，就有一名網友在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》發文表示，自己兜了好幾圈，終究沒買到滿意的房子，並將他看房的經驗，整理出7項他認為普遍新房會有的缺點。

林口豪宅賣一戶賠一戶　專家揭2致命傷：只能稱為假豪宅

好房網News記者王惠琳／綜合報導

昔日被戲稱為「林三淡」的林口新市鎮近年大翻身，根據新北市地政局公布今年4-6月的住宅價格指數，4大重劃區北大特區、淡海、林口新市鎮、副都心及頭前重劃區中，以林口較去年同期上漲9.23％表現最為亮眼。不過，儘管林口房市價量俱揚，豪宅反應卻是兩樣情，林口指標性豪宅「國家一號院」今年截至9月共有13筆交易，其中卻有12筆都是賠售出場。

新莊重劃區發展大不同？專家曝：「大哥」有被超車現象！

好房網News記者林清坤／綜合報導

近幾年很多地區重劃區的發展都日益茁壯，許多人考量到未來性都將其做為看房買房的首選，最廣為受到討論的重劃區有包括，桃園青埔、新店央北、板橋江翠北、新莊副都心以及頭前重劃區等等。其中新莊是新北市人口排名第二的熱鬧地區，副都心以及頭前重劃區也成為新莊房市熱門。 

台北市 中山區 | 松江188頂樓明亮美屋 暫停銷售！

台北市 大同區 | 戀上台北京站廣場 暫停銷售！

房價飆漲、交易量創高　專家揭明年房市三大變數

好房網News記者唐主桂／綜合報導

2021年房市火熱，呈現價量俱揚的狀態，不過明年是否還能持續這樣的狀態呢？專家認為必須要注意三大變數，並預期2022房市將呈「量平價緩漲」格局。

花敬群舉台中、台南炒房現象：嚴重可提刑罰

好房網News記者林和謙／台北報導

由國家住都中心與麗寶集團合作的「捷運圓山站西側公辦都更案」22日正式動工，內政部次長兼任國家住宅及都市更新中心董事長花敬群也出席；對於內政部通過「平均地權條例」、「不動產經紀業管理條例」相關修正案，禁預售屋換約套利炒作，花敬群指出，像是台中有人拿上千萬現金到銷售中心排隊搶房、台南預售屋排隊搶房等情形，這些行為原則上應符合行政罰規範，若更嚴重到對社會造成危害，則可提刑罰、交由司法機關認定。

房市大變？學者揭「引爆點」...憂「台幣貶值過頭」：恐失控！

好房網News記者戴鈺純／綜合報導

全台房價井噴，引起不少民眾恐慌，而日前美國聯準會又宣布，市場預期最快在2022年第2季步入升息循環。面對通膨憂慮升高，美國之後可能完全停止量化寬鬆，對房市會造成何種影響？景文科技大學財務金融系副教授章定煊，在臉書表示，別太指望美國停止QE、升息，若台灣跟進升息，房市可能會崩潰。