青春-房仲物語

連桃園也成選擇！20分鐘到竹北省一半房價「有搞頭？」

好房網News記者唐主桂／綜合報導

隨著新竹市、竹北市的房價越來越高，有越來越多人開始將購屋目光移向周遭的區域，從鄰近的寶山鄉、芎林鄉，到苗栗的竹南，現在連桃園龍潭也成為選項之一。

竹北房價高漲，不少人紛紛選擇鄰近行政區購屋。好房網News記者楊欽亮／攝

一名網友在PTT上表示，從龍潭第二交流道開車到竹北只要20分鐘，但房價甚至不到竹北的一半，好奇如果買不起竹北的人，改買在龍潭「有搞頭嗎」？

不過這個想法卻被網友們打槍，紛紛提出更好的看法，表示「乖乖洗去苗栗」、「關西不是更近」、「關西、芎林更近」、「買湖口新豐更近，價格也便宜」、「新埔芎林就在竹北旁邊，又比竹北便宜很多，可以優先考慮」。

也有不少人提到龍潭的交通問題，過去龍潭市區因為交流道進出緣故時常塞車，但是在今年年中龍潭第二交流道通車，分散了龍潭、關西交流道進出車流。

觀察近期龍潭和竹北的房價變化，龍潭從去年Q1到今年Q3之間，房價幾乎沒有明顯波動，買賣契約價格平均單價在15萬元上下，每坪房價漲幅僅約5％，但竹北則是一路從21.7萬上漲至25.15萬，漲幅逼近16％，足足是龍潭的三倍之多。

龍潭房價相較竹北來的低廉。圖／唐主桂製表

而龍潭較為熱門的社區建案，依照地點不同從13萬到23萬之間都有，如建案「百年大鎮」單價就只要12.6萬，「天堂鳥森遊館/湯布院」、「大清城邑」落在16萬至18萬之間，「雙城匯菁英匯/豐謙菁英匯」則要價22.9萬每坪。

而網友們一致認為更好的關西鎮，雖然縣府並未統計平均房價，但是搜尋建案房價，則清一色落在14萬至18萬之間，較高價的建案如「關西好好B」、「美居景森」，最近一筆的成交單價也都落在20萬元上下。

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