青春-房仲物語

以愛為名 582魔法圍塑家的溫度【張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計】[HD]

內容介紹：

文／張欣民

這確實是一項創新的買賣屋平台服務，本質上有「去中介化」的概念在，但在房屋買賣的過程當中又不能將中介者---不動產經紀人的角色完全拿掉，所以就透過虛擬平台將各項實體服務與不動產經紀人的協助做整合，在房市不景氣的當下，也可幫相關從業人員找尋到新的藍海市場，平台業者也宣稱這是房市的UBER，但就目前國內房仲實務及法令來看，它存在著兩大問題。

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

美國聯準會升息、美國總統川普明年一月上任，法國4月大選，2017年國際政經濟充滿許多不確定性，將對台灣與國際不動產影響。台灣CCIM不動產投資協會今（16日）舉辦2016台灣CCIM不動產論壇，由各國專家剖析2017不動產投資最新趨勢。

2017年全球政經波濤洶湧，投資佈局更須謹慎。（好房網News記者陳韋帆攝影）

記者游智文／台北報導

房仲業統計發現，新北市近年人口乾坤大挪移，過去最吸睛的蛋黃區，因房價偏高，人口正在流失，民眾口中「鬼城」，人口以驚人速度成長，還出現兩個令人意外的黑馬區。

大台北房價偏高，淡水人口正以驚人速度成長，短短三年移入逾萬人，高居新北市各區第一名。 資料照

好房網News記者賈蓉／整理報導　

機場捷運即將通車，行經的「新莊副都心」房價同樣備受關注！專家表示，新莊副都心仍屬新北市的高級住宅區，關鍵就在於當地的建商都是知名度極高的上市、上櫃建商，買盤也是資金雄厚的買家，再加上機捷即將通車、一旁的三環三線再添柴火，都讓該區房價不易下跌。

新莊副都心新成屋行情「5字頭」以上，全靠3招撐盤。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者蔡孟穎／台北報導

買不起房就是魯蛇？根據財政部統計，2014年全台灣房屋共984萬戶，其中擁有4戶房子以上的有12多萬人，但家庭年收所得淨額50萬元以下的，卻有194萬戶是買不起房的無殼蝸牛，這樣的貧富差距也讓知名主持人陳文茜，撰文表示「國家對不起人輕人」，但有專家認為，房價高漲，人民該檢討的是對房子的價值觀。

專家認為，若離不開「增值重於生活品質」的價值觀，房價仍會繼續上漲（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者蔡孟穎／台北報導

在低薪、高房價的現象下，不少人認為與其當房奴，不如以租代買，更能享受生活品質，但租屋族寄人籬下，從找房到入住，會遇到的問題可不少，有同樣是租屋族的網路紅人，指出5個無殼蝸牛的一定碰過的辛酸，其中「惡鄰居」引起最多網友共鳴。

知名Youtuber聖結石拍攝影片分享惱人的租屋經驗，引發網友共鳴（圖／截取自Youtube）

記者陳子巖／採訪報導

在全球眾所矚目下，美國聯準會(Fed)台北時間星期四凌晨三點，正式宣布升息一碼，也就是0.25%。這也是美國近十年來，第一次升息，宣告零利率時代結束。

美國聯準會宣布升息一碼，零利率時代結束（陳子巖攝）

好房網News記者蔡孟穎／台北報導

房市反轉，不僅房屋交易量下跌，根據外資商仲第一太平戴維斯統計，今年大型商用不動產的交易額年減幅達43%，是近8年來交易量最冷的一年，預估明年市區辦公室價格將有5~10%的下修空間，可望吸進外資進駐；不過買氣還沒回溫，早有業者搶先製造商機，採小坪數的分租方式，降低承租者負擔，吸引創業者、外商搶租。

今年商辦買氣冷颼颼，專家預估明年價格將下跌5~10%，並帶回買氣（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

機場捷運線即將開通，票價問題讓新北市長朱立倫與桃園市長鄭文燦大打口水戰！不過專家透露，雖然許多民眾期待機場捷運通車利多，但其實沿線房價普遍下跌，其中又以林口跌幅最為明顯。

機場捷運將通車，沿線房價跌幅以林口最為明顯。（翻攝自Youtube）