青春-房仲物語

90坪尊邸巡禮 客製化經典豪宅【麗合設計工程公司】[HD]

內容介紹：

完美坪效利用 超強收納機能宅【春雨時尚空間設計】[HD]

內容介紹：

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

今年雖受央行連季降息，但下半年此波利多退燒，加上預售案讓利衝擊，整體房價看跌氣氛濃厚，根據房仲集團調查發現，66％民眾持續看跌第4季房價，較上季增加7個百分點。由於房價持續擴大下跌，調查也顯示，實價登錄成交行情的15％是買賣雙方共識的區間價，也是目前締造成交的甜蜜點。

屋主無急售壓力，市場呈現「低量新常態」。（好房網News記者張聖奕攝影）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

想要租到理想的房子不容易，但遇上要把房子賣掉的房東要怎麼辦？一名租屋族正準備跟房東簽約之際，卻得到房東告知想把房子出售的想法，希望能固定請仲介帶人看房子，而有網友則是建議他「不如跟房東殺租金吧！」

好房網News記者翁聖惠／整理報導

買房？等到實價登錄85折才出手！別懷疑，永慶房產集團根據網路會員調查指出，有將近七成的受訪者看跌房價，認為房價會再跌5%～10%的比例也高達五成，永慶房產集團業管部協理林泰隆分析，房屋稅等干擾，衝擊民眾信心，讓看跌趨勢再擴大，而買賣雙方最滿意的價格則是在實價登錄85折內。

有將近七成的民眾看衰房價。（好房網資料照片）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

房市交易冷清，不少想進場的自住客都在等房價落底，而從去年就開始持續看屋的一對夫妻接受媒體採訪時則指出「房價真的在鬆動！」兩人也分享看房的小技巧，除了剔除品質不佳的建商外，還要鎖定行政區內最有發展潛力的小區塊，就能早日找到心目中理想的家。

房市交易冷慘，有從去年開始看房的民眾就指出現在「房價真的在鬆動」。（示意圖／好房網News記者馮牧群攝）

好房網News記者謝晴雯／整理報導

房價雖逐斷下修，但對許多小資族而言依舊高攀不起，難以親近的房價更因此吹起一股以租代買的風氣，也有不少民眾抱持觀望態度，持續等待落底價格。

缺乏多元選項的社會，想要實現居住正義，仍是一個遙不可及的夢想。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

記者蔡惠芳／台北報導

即將邁入10月，又是每年接到地價稅單的時候，由於去年底六都公告地價平均調幅都超過3成，今年地價稅也將「超級有感」大幅飆漲，其中，台北市最高將暴增1.89倍！若加上高漲的新制房屋稅，台北市房屋稅、地價稅「雙漲」時代正式來臨。

台北市房屋稅、地價稅「雙漲」時代正式來臨。

好房網News記者謝晴雯／整理報導

預售屋具有許多優點，議價空間大、較彈性、分期付款壓力較低，成為許多人選擇購買預售屋的原因之一，且近年房價節節下降，不少預售屋也帶頭開出破盤價，成功吸引買氣。但預售屋往往也伴隨著三大風險：交屋時發現不如預期、建商違約、交屋後發現周邊價更低的情況。

預售屋伴隨交屋不如預期、建商違約、交屋後發現周邊價更低的風險。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者賈蓉／整理報導

不談興趣、理想，只關心買不買得起房子，台灣年輕人的無奈誰人知！網友表示，雖然時代不斷地在改變，卻仍無法扭轉多數人總是把精力放在「買房子」上面，即使真的買了一間房子，還要再為下一代買房子而煩惱，「身心俱疲，不能休息」。

「買房」讓人身心俱疲，年輕人看不到理想、興趣。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）