記者游智文／台北報導
房市熱門推案檔期928檔本周登場，市況顯示，買氣持續低迷下，預售市場三大共識都出現變化，同樣的用語，解讀大不同。
買氣低落，今年預售市場出現3個新趨勢 (好房資料中心)
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- Oct 02 Sun 2016 10:54
買氣低落 預售市場3個新趨勢
- Oct 02 Sun 2016 10:25
修正老屋壞格局 完美樂齡人生【得比空間設計】[HD]
- Oct 01 Sat 2016 17:01
房價「謙卑」想賣房？ 請你跟我這樣做
好房網News記者賈蓉／整理報導
房價真的「謙卑、謙卑、再謙卑」了！調查顯示，目前有過半的屋主不再讓開價「高高掛」，選擇以實價登錄加1成為基準，貼近市場行情，只要屋主有急售需求，不妨以實價登錄打85折為目標，最貼近買賣雙房的價格共識。
賣房關鍵「開價」、「成交價」浮出檯面。（好房網資料中心）
- Oct 01 Sat 2016 16:58
桃園通勤太累人！ 原來「青埔真的比較好」
好房網News記者賈蓉／整理報導
不怕住得遠、起得早，只怕上班路程「一路塞到爆」！網友分享自己從桃園通勤台北市的心得，表示自己每次上交流道，都會在林口、五股大塞車，「塞到我都快哭出來了」。另一名長年居住在桃園的網友更表示，塞過的人都能理解這種苦，更直指桃園最方便的地方就是「青埔」。
桃園通勤好辛苦！在地人搬到青埔特區「真的最方便」。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
- Oct 01 Sat 2016 16:54
聰明殺價有撇步 「2好2不好」最關鍵
好房網News記者賈蓉／整理報導
跟著實價登錄殺價，真的買得到房子嗎？房市名嘴Sway指出，其實房價是否殺得足夠，關鍵還是在「是否急著買房」，必須特別留心投資客、預售屋的房子相對不好砍，反之，持有時間久的、建商餘屋，房價彈性相對較大，「碰到砍不下來的房子，不買也罷」。
聰明殺價有撇步，Sway指出「砍不下來的房子，不買也罷」。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
- Oct 01 Sat 2016 16:49
持有稅升高 成為房市最大殺手？
- Oct 01 Sat 2016 16:46
928檔期難抵降價賣壓 多殺多成定局
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
今年房市下半年從新北市江翠北側重劃區「江翠ONE」開始出現讓利建案，果然引以買方看屋，吸引等待已久的自住客進場，隨後讓利建案開始蔓延，包括新北蘆洲、汐止、北市文山區等，甚至戰線拉到基隆一帶，不過隨著新案價跌，中古市場也受到衝擊，928檔期除了讓利案，大多建案陷入預售、新成屋與中古屋多殺多的賣壓格局。
928檔期讓利建案買氣動，但卻拖累中古屋房價。（好房網News記者陳韋帆攝影）
- Oct 01 Sat 2016 16:43
擺脫淹水惡夢 高雄三民區房價連漲近2成
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
今年颱風接連報到，帶來的驚人雨量，有不少地區都傳出淹水災情，但過去的淹水「常客」高雄市三民區，這次卻沒傳出淹水災情，原因就是2012年完工的滯洪公園派上用場了，滯洪池的興建，不僅讓三民區擺脫一遇大雨就淹水的噩夢，更帶動了當地房價。
滯洪公園不僅有防災效果，也讓民眾多了休閒運動的好去處（圖／截取自高雄市水利局）
- Oct 01 Sat 2016 10:11
大齡漏水宅 搖身一變導演夢想屋【哲嘉室內規劃設計有限公司】[HD]
- Sep 30 Fri 2016 09:56
房價打折直接買？他告訴你先住住看的重要性
好房網News記者翁聖惠／整理報導
房價下修成趨勢，根據調查，許多民眾認為只要實價登錄打85折再出手買，房市專家也紛紛呼籲屋主讓利求售，不過有網友以自己血淋淋的經驗指出，如果看到喜歡的房子，不妨先租一陣子再下手買房，否則會後悔莫及。
網友建議，看到喜歡的房子，不妨先租看看，試住過後再決定要不要買。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
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