青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

今年雖受央行連季降息，但下半年此波利多退燒，加上預售案讓利衝擊，整體房價看跌氣氛濃厚，根據房仲集團調查發現，66％民眾持續看跌第4季房價，較上季增加7個百分點。由於房價持續擴大下跌，調查也顯示，實價登錄成交行情的15％是買賣雙方共識的區間價，也是目前締造成交的甜蜜點。

屋主無急售壓力，市場呈現「低量新常態」。（好房網News記者張聖奕攝影）

根據永慶房產集團第4季房產趨勢前瞻報告，近期受到房屋稅、遺贈稅上調的紛擾，民眾普遍看跌未來房價，比率高達66％，其中小幅看跌第4季5~10％房價的比例達51％。受到目前房價下跌，調查也發現，實價登錄成交行情15％內是買賣雙方共識的價格區間。

永慶房產集團業務總經理葉凌棋分析，目前建商讓利求售已經成共識，讓利才能創造成交量，但目前6大都會區買賣移轉量卻未見起色，關鍵是價格修正程度還無法吸引多數買盤進場。

葉凌棋也預估，今年最後一個季度的房市將呈現「量平、價小跌」格局，全年交易量預料落在23~24萬棟，明年若在任何外在條件不變之下，交易量可能也將持平。

原文網址: 看跌族大增7個百分點　行情低15％最易成交 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/338895143152.html