青春-房仲物語

好房網News記者翁聖惠／整理報導

房市交易冷清，不少想進場的自住客都在等房價落底，而從去年就開始持續看屋的一對夫妻接受媒體採訪時則指出「房價真的在鬆動！」兩人也分享看房的小技巧，除了剔除品質不佳的建商外，還要鎖定行政區內最有發展潛力的小區塊，就能早日找到心目中理想的家。

房市交易冷慘，有從去年開始看房的民眾就指出現在「房價真的在鬆動」。（示意圖／好房網News記者馮牧群攝）

原來房價在降是真的！一對住在台中的夫妻在接受商業週刊採訪時，分享兩人看房殺價的經驗，兩人確定要看的物件後，第一步就是先蒐集資料，查詢網友分享的預售屋成交價，或是新成屋成交價格，第二步則是推估底價，像是停車位、管理費就是可以殺價的空間。

太太表示，兩人去年看中台中西區的一個建案，不過當時開價1450萬元，比兩人的預算多了兩成，今年再度向建商及屋主砍價，從1380萬元砍到1280萬元，足足砍了近200萬元，也讓他們明顯感受到「房價真的鬆動了！」此外兩人也指出，除了停車位價格外，超出行情的管理費，也能作為議價的依據。

房價明顯鬆動，不少專家都勸屋主們「不要再ㄎㄧㄥ了」，天時地利不動產總經理張欣民則提醒在看房的民眾，看房前就要多比較實價登錄資訊，特別是近3年完工的新成屋，若是想要明確掌握殺價的空間，平時可以跟房仲打好關係，才有機會撿到好康。

原文網址: 房價真的再跌？他們靠這兩項殺了近200萬 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/172076143060.html