青春-房仲物語

好房網News記者陳佑婷／整理報導

針對《農業發展條例》以及《農舍法》相關規範的修訂，被部分農團批評為是「打房打到農民」，造成農地交易停滯，宜蘭農會甚至集結農民、立委及房仲到宜蘭縣政府抗議。對此，有學者也強調，未來若嚴格限制農地承購人資格的規定，是在走農業發展的回頭路，結果將弊大於利。

學者認為目前農地打房政策是在走「回頭路」，規定太嚴苛反而衝擊農村發展。（好房網News資料中心）

好房網News記者陳佑婷／整理報導

為了壓制農地炒房亂象，日前內政部所推動的《農業用地興建農舍辦法》修正草案，規定只有農民才能蓋農舍，卻引起農團抗議，認為這樣的政策不但無法有效遏止炒房亂象，甚至造成農地價格崩跌，「打房都打到農民！」

內政部推動的《農舍法》修正案，被認為「打房都打到農民！」(好房網News記者林美欣攝影)

好房網News記者賈蓉／整理報導

建商、代銷關係愈趨緊繃，過去房市共存共榮的情景已不復見，專家透露，一家知名代銷業者在新莊副都心、桃園青埔都有推案，但「一季就賠了2億」，「接大賠大」讓代銷業者乾脆捲舖蓋不幹了。

房市冷清，代銷業者「接大賠大」賠2億也要殺出。（示意圖／好房網記者張聖奕攝影）

好房網NEWS記者林美欣／台北報導

北市買房頭期要不吃不喝5.5年，新北3.7年，在此之前，得要租房而居。不過，一份調查顯示雙北租金飆升，來到今年目前為止最高點。但仍有專家分析目前房市狀況，認為有4種人目前買不如租。

房價高，租金也不便宜（好房網記者張聖奕／攝影）

好房網News記者林美欣／新北報導

存在超過半個世紀的永和大陳社區，在獲得全部住戶同意都更後，今年6月底完成搬遷，現正進行建物拆除工程，預計年底開工興建住宅大樓。曾經飄著鬆糕、年糕香的老店舖、以及所有對社區有著濃厚情感的居民們，都期待著未來煥然一新的生活居住環境。

大陳社區居民搬遷完成後開始廢棄物清運作業，準備後續的建物拆除工程(新北市都更處提供)

好房網News記者陳佑婷／整理報導

不動產年終大出清全面啟動！許多建商趁2016年房地合一稅制實施前，紛紛推出新屋降價以刺激買氣，現在不論公、私部門都有不動產和土地的降價求售案，金額至少千億，其中還不乏降價促銷的好康。不少房地產業者也鼓勵有自住需求者，可在年底前進場撿便宜。不過，專家提醒，此時想購屋應該注意未來房價是否繼續下跌，否則為了省稅而換來的價差，反而成了「負資產」。

不動產年終大出清！公、私部門皆有不動產及土地求售，爆量千億。（翻攝自Google Map）

好房網News編輯中心／整理報導

同樣一個政策換人差很大？內政部推動的「愛心房東」計畫，受限於誘因不足成效不如預期，如今柯p轉了一個方向「從錢下手」，未來只要房東願意將空屋租給高齡、低收入戶等弱勢族群，愛心房東的房屋稅，台北市最高可從3.6％降到1.5％，換句話說最多可省7～8千之多。

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好房網News記者陳佑婷／整理報導

曾經因為餘屋量過大，而被戲稱為「鬼城」的林口區域，竟然在今年由黑翻紅，吸引許多名人進駐，專家建議首購族跟小資族可以開價打8折的方式，趁現在趕緊搶進此區。

《好房雜誌》社長倪子仁指出可以開價打８折的方式，搶進林口房市。（翻攝自《57新聞王》節目）

好房網News記者簡蕭羽濤／綜合報導

北市府剷除違建不手軟，違建新制已於9月1日上路，一連串打擊動作，也造成價格不斷下探。房仲透露，近期這類房子的屋主都開始積極求售，更不惜打出「大降價」等字眼，只求能盡快脫手。

北市違建不再燙金，屋主現在紛紛將物件丟出來拋售。（好房網News記者張聖奕／攝影）