青春-房仲物語

好房網News編輯中心／整理報導

同樣一個政策換人差很大？內政部推動的「愛心房東」計畫，受限於誘因不足成效不如預期，如今柯p轉了一個方向「從錢下手」，未來只要房東願意將空屋租給高齡、低收入戶等弱勢族群，愛心房東的房屋稅，台北市最高可從3.6％降到1.5％，換句話說最多可省7～8千之多。

其實原先內政部「愛心房東」計畫，就是要鼓勵屋主將空屋租給高齡、低收入戶，只要愛心房東媒合成功，可申請租金代墊最多3個月，每年並補助1萬元房屋修繕費；此外，租屋者也可申請最高1萬元補助。

但好的理念為何推展不來？其實對於包租公們來說，一則怕麻煩一則怕查稅，本來房子出租不必繳稅，響應愛心反而被課稅，或是房東擔心資料登錄後，反而讓其他資產可能會有曝光的疑慮。

之前勵馨基金會租屋服務平台就曾在媒體上指出，多數房東未申報租賃所得，如今做愛心勢必得乖乖繳稅」，加上目前愛心房東減免1.2％房屋稅，57％租賃所得仍須納入綜合所得稅，稅額暴增難怪房東會望之卻步。

如今台北市從「利益上」著手，根據台北市稅捐處的算法，電梯華廈可省房屋稅多達7、8千元，公寓也有4、5千之多，但是也有不少網友表示，拿錢補助房東恐怕是本末倒置，不如政府補助這些弱勢族群，他們有足夠的錢租屋繳房租，房東不會怕房客也才不會整天擔心被趕走。

原文網址: 柯P版愛心房東有誘因　房屋稅降為1.5％ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/533621107109.html