青春-房仲物語

記者彭禎伶／台北報導

事隔2年多，國泰人壽再度出手搶台北市土地，自建商辦。國壽昨（8）日公告，以23.27億元，向力麒建設買下松江路占地307坪土地，相當於每坪758萬元，將再投入6～7億元，興建地下4層、地上18層的商用辦公大樓出租，估年化報酬率3％以上。

事隔2年多，國泰人壽再度出手搶台北市土地，自建商辦。（資料照／好房網News記者賈蓉攝）

好房網News編輯中心／整理報導

立法委員林岱樺的放生論受到輿論撻伐，其實現在看空房市也到了無極限！除了各種稅金引發民眾對房市的不安外，少子化議題也是房市多空交戰的焦點之一，但只有這樣嗎？更有網友直指，「除了少子化外，還有2顆未爆彈會拖累房市！」

網友認為少子化將會拖垮未來台灣房市。（圖／好房網資料中心）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

房市進入盤整期，也讓不少租屋族動了買房的心，一名有5年租屋經驗的網友就在網路上詢問，看到這些年下來的驚人租金，讓他們開始考慮是否該買房子比較好，而有網友則是建議她，不如等房價跌到滿意點在買房。

房市進入盤整期，也讓想買房的民眾開始想進場。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者羅力元／整理報導

為加速都更，擠出空屋，台北市長柯文哲主張「單一且自住」應享低稅或零稅率，北市財政局近日提出補助「單一且自住」房屋稅，除了減稅效果，也能鼓勵民眾都更，但學者認為，只有象徵性意義，不如將預算拿來直接補助弱勢。

北市財政局近日提出補助「單一且自住」房屋稅，除了減稅效果，也能鼓勵民眾都更。（資料照／好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News編輯中心／整理報導

今日三月八日婦女節，主要目的在慶祝婦女在經濟、政治和社會等領域做出的重要貢獻和取得的巨大成就而設立的節日。因應婦女節慶，永慶房產集團統計內部成交資料，2016年雙北市女性購屋佔比約56.33%，仍高於男性購屋比例。台灣女性喜愛穩定性高資產，如：台灣第一位女性總統蔡英文，在去年台灣監察院昨公佈政府主要官員的財產申報時，也申報了四筆土地和兩筆房產，顯示女性不論在工作及經濟條件上，能力已與男性並駕齊驅，購屋能力不可小覷。

永慶房屋統計近來女性購屋狀況，發現年齡有越來越年輕的趨勢。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

仲量聯行發表最新「2017城市發展動能指數」（City Momentum Index 2017），報告針對全球134座城市的社會經濟動能、商業地產動能、長期基礎發展，3大指標做為反映該城市經濟與房地產前景。台北由去年的26名些微下降至第33名，但仍超越東京、香港、新加坡、多倫多等城市，後續發展動能不容小覷。

許多國際品牌仍積極佈局，進駐台北展店。（好房網News記者張聖奕攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

機場捷運近日風光通車，為了吸引人潮，廣告、活動是一籮筐，但最吸睛的除了沿線景點，還有不少年輕購屋族期待的，房價到底有沒有如先前多位專家學者所言，通車後仍持續「消風」，不如就從討論度最高的三大重劃區開始看起。

機捷風光通車，不少投資客、自住客，都希望藉著機捷運來大利多（好房網News記者張聖奕／攝）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

桃園機場捷運開通可望進一步推動「軌道經濟」發酵，商仲認為，機場捷運將改善沿線交通條件，提升通勤族移動意願，加上目前台北市中心連續性大面積空間的辦公大樓供給少，外資企業有意將沿線地點納入租賃策略，未來沿線，例如A3新北產業園區站、A7體育大學站，可望出現為租戶量身打造的辦公大樓或形成新辦公聚落。

機場捷運沿線，諸多站點可望成為新興商辦商圈。（好房網News記者張聖奕攝影）

好房網News記者羅力元／整理報導

台北市長柯文哲所住的「大安尚御」2015年初就有3戶要賣，1年後終於有1戶以打6折賣出，對照同區主打中大坪數的「清歡」熱銷，顯然是不同的光景。

柯文哲居住的「大安尚御」，終於成交１戶。（翻攝自Google Map）

好房網News記者羅力元／整理報導

投資客炒高房價，年輕網友上網抒發憤怒的心情，並怒吼「憑甚麼要我買炒過的房子」，然而也有網友淡定回應：「沒人叫你買啊！」

投資客炒高房價，年輕網友上網抒發憤怒的心情。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

薪水總是不見漲，日子過得苦哈哈嗎？別再怪政府了！專家表示，人要抱怨很容易，但經常性抱怨，反而是在阻礙自己的幸福，而怎麼做才能脫離貧窮，從心態出發，才是致富的第一步。

日本企業家表示，想要致富，應該從先讓別人感到幸福開始（圖／好房網資料中心）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

婚姻平權法案還沒有譜，但又再度傳來好消息！台北市政府繼去年開放註記同志伴侶後，打算將再開放同志伴侶承租社會住宅，和異性戀配偶擁有相同的居住權，修法最快將在年底上路。

若住宅法修法通過，最快年底，同志伴侶將可攜手入住公宅（圖／台北市政府都市發展局提供）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

房價一直繼續緩緩下降中，緩慢的速度讓買家都以為好像落底了，事實上仍然下修！但買家仍不斷觀望，日前則有網友列出十件買房會遇到的問題，不過不少網友則反駁他「自住沒差」、「只要努力工作賺錢，就能解決」。

買房後會產生這十道陰影？日前有網友指出買房會遇到的問題，卻被反駁。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者翁聖惠／整理報導

近幾年，台灣的年輕人普遍面臨低薪、高房價的環境，而對七八年級生來說，想在出社會短短幾年內就存到錢買房也不容易，日前就有網友們討論，多數接近30歲的七年級生才有買房的想法，至於八年級生似乎都因還沒到成家立業的年紀，沒有買房子的念頭。

對不少年輕人來說，想在出社會的短短幾年內存錢買房十分不容易。（好房網News資料照片）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

機車代步好方便，但不論是都市或是郊區，寸土寸金，有時想找個停車位並不容易，不少人會選擇將愛車停放在騎樓上，但可不是跟著旁邊車輛照做就好，該怎麼停？從一名高雄市民收到的22張罰單就能告訴你。

機車能不能停放騎樓，又該怎麼停，去年已修法放寬。圖為示意圖（圖／翻攝自Google map）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

創業開店，跟上人潮就等於跟到了錢潮，但做生意要成功，還要精打細算，如果「價格」不對，考量開店成本，商家恐怕也只能搖搖頭，而如今面對只漲不見降的店租金，不光是地面上有，連地底下也難逃，就有業者向媒體抱怨，再漲下去，整條地下街都要唱空城計。

人潮轉移加上高店租，讓不少東區吹起熄燈號（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者羅力元／整理報導

淡海輕軌預定2018年底通車，台北市長柯文哲預言「會虧到不省人事」，有位醫生投書媒體反駁柯P論調，並指出淡海輕軌不是為了賺錢，對於營運前景毋須悲觀。

淡水輕軌穿過老市區，預定2018年底通車。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

曾麗芳／台中報導

房市雖然不景氣，但擁有黃金店面的房東，逆勢調漲租金照樣有人買單，再貴的店面都有人搶著租！尤其號稱台中美食聖地的公益路商圈，每坪租金行情達3,000～6,000元，在業者爭相搶租下，租金水漲船高，近期就傳出連鎖寵物店、連鎖咖啡館為了搶公益路店面，一口氣簽下10年租約、支付上億元驚人租金，「圈店」手筆令人咋舌。

位於公益路與大墩路口的「赤鬼」牛排，租金大漲逾倍仍咬牙續租（圖／曾麗芳）

好房網News記者羅力元／整理報導

全台房市只見小陽春，曙光只露一點點，高雄建商以「輕豪宅」讓利題材積極推案，盼帶動買盤回溫。

漢神巨蛋百貨商圈一帶是低總價輕豪宅大樓推案熱區。（好房網News記者林美欣攝影）

記者莊琇閔／台北報導

北市長安西路一七七巷一處都更案，尚有一名張姓屋主不同意都更，但他昨上午與建商相約在北市都市更新處協商，下午返家發現房子已被建商無預警拆垮，痛批建商惡意騙他外出，趁機拆屋。實施者欣偉傑建設表示，領有拆除執照，依法可拆除都更範圍內建物，會合理賠償屋主損失。

都更爭議事件。（圖／聯合新聞網）