好房網News編輯中心／整理報導
捷運站沿線的房價吹冷風，永慶房產集團統計「文湖線」各捷運站周邊800公尺內的實價登錄住宅房價，以今年1-7月成交資料與去年同期相比，平均房價從每坪63.5萬下跌至59.3萬，雖然房價跌幅僅下修6.5%，卻仍有五個站點周邊出現一成以上的跌幅。永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，房市回歸自住買盤，房價持續修正，捷運站儘管挾交通的優勢，如今卻也無力助漲周邊房價，而房價修正最深的站點，居然座落北市精華區，北市中心房價持續修正。
捷運文湖線房價再修正，平均房價從每坪63.5萬下跌至59.3萬（好房News記者 陳韋帆/攝影）
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
根據主計統處資料顯示，全台消費者費物價房租類指數，逐年增長，截至今年9月已經飆破103.99，在唯獨薪水凍漲的狀態下，儘管以租代買風氣盛行，但不斷上漲的租金還是讓不少異地遊子大喊吃不消，新北市政府為減輕年世代的經濟壓力，提供一年最高2.8萬元補助，只要符合資格就能申請。
新北捷青租金補貼開辦，一年最高可獲得2.8萬元補助（圖／新北市城鄉發展局提供）
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
台北市長柯文哲2014年在選舉政見中，承諾要大斬台北市違建，但時隔2年，違建數量卻越拆越多！根據今年8月營建署最新統計，台北市就有8.5萬件違建，位居全台第三，清除違建的效果不彰，現在北市將槍口瞄準日租套房，將祭出罰鍰、斷電等重罰。
京站大樓過去曾被查獲地下經營的日租套房，已成功輔導轉型成合法旅館（圖／擷取自Goole Map）
記者陳宏睿／台中報導
台中鐵路高架化16日啟用，但新太原車站鐵路沿線的大樓住戶反映鐵路行駛的噪音高，影響生活品質，台鐵決議26日將在車站附近10個地點展開監測，將依據測得的數據研議方案改善。
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
位在中山區的松江南京商圈，緊鄰信義、大安兩大蛋黃區，加上雙捷運和近高架橋的交通便利性，吸引不少換屋族和投資客轉向駐進，但受到房市景氣影響，根據台北市地政處實價統計，台北市蛋黃區過去1年房價走跌，中山、松山和南港等次蛋黃區房價也開始鬆動了！
捷運松江南京有雙捷運、商圈加持，隨房市景氣，房價鬆動後吸引不少換屋族（好房News記者 陳韋帆/攝影）
好房網News記者翁聖惠／整理報導
房市交易低迷，促使房價下修，不過因為房價還沒落底，導致不少人仍在觀望，讓房市買氣低落，不過有不少網友分享近兩年來買房的心得，雖然忍痛買了房，但有了自己的家「很值得」！
房價尚未落底，不少有自住需求的人紛紛出手買房。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
為人父母對小孩都有望子成龍、望女成鳳的期待，過去不少父母會想盡辦法將小孩擠進明星學校，給足最好的教育資源，因此為了順利進入明星學校，不少父母買房會將「學區」列為重要條件，但隨著少子化影響，不僅入學門檻降低，連帶影響學區房價的「保值保證」！
過去為了方便擁有明星學校學籍，「現代孟母」不惜砸重金在學區買房（圖／好房資料中心）
好房網News記者翁聖惠／整理報導
許多青年年少時出外打拼，就是想要買一個遮風避雨的家，韓國青年也不例外，不過，韓國的租屋市場卻跟台灣差很大！過去就有韓國留學生指出，在韓國租屋，押金是房租的10倍，相較於台灣平均只要1～2個月的押金，親民很多。
韓國租屋市場與台灣有大大不同的差異。(好房網news林美欣攝影)
記者呂清郎／台北報導
房市交易冷，銀行低利搶房貸客戶？中央銀行公布9月五大銀行新承做房貸統計，房貸利率連15個月下降，來到1.669％，為2010年7月以來的75個月新低，持續反應央行降息效應。
好房網News記者賈蓉／整理報導
買房子是實現夢想，但裝潢卻是夢想破滅的開始！知名健身紅人美樂蒂表示，其實裝潢就是一件「親手將夢想建立起來，再親眼看著它被瓦解的過程」，只要設計師的報價單一出來，就能看清血肉模糊的現實了。
想要完美的家居空間，看到設計師報價單「夢想破滅」。（示意圖／好房網News記者陳韋帆攝影）
好房網News記者蔡孟穎／整理報導
車水馬龍的交通、商店密集林立，被譽為首善之都的台北，擁有極高的生活便利性，在2016年全球城市生活品質排行更奪下84名佳績，但便利跟生活品質是呈正比的嗎？一名日本建築師反而認為，台灣人在住的條件上，比較追求便利性，民眾都想往蛋黃區置產，選擇放棄居住的環境品質。
日本人認為台灣人把「便利性」作首要條件，卻犧牲居住的環境品質（好房網News記者張聖奕／攝影）
好房網News記者賈蓉／整理報導
桃園市電梯大樓房價跌慘慘，房貸行員把關鍵指向「XX建商」，直指該建商帶頭向下殺盤，導致桃園房價一路修正約20％，預期農曆年後若仍等不到交易量，房價將再下修10％～20％「絕不反彈」。
桃園房貸專員直指建商帶頭向下殺，已讓房價修正20％。（好房網News記者張聖奕／攝影）
好房網News記者賈蓉／整理報導
自住客悄悄搬進青埔，最大的問題就是「貸款額度差太多」！房貸行員透露，自己經手的青埔價格從每坪25萬開始，一路滑落到約每坪20萬的價格，不少客戶拿著2年前的價格合約書申貸，「真的非常難貸到8成」、「真的估不到」，建議民眾若能選擇中壢門牌，就別買大園門牌，「差1個門牌，差很多」。
2年前的價格申貸，恐面臨「估不到」的問題。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
好房網News記者翁聖惠／整理報導
房價下修已成進行式，不少房市專家勸告屋主快調整心態，不過依舊有不少投資客、賣家堅持價格，不願降價，讓網友感嘆「無殼族的春天會來臨嗎」？
即使房市交易低迷，依舊有不少屋主堅持不願調降價格的心態。（好房網News記者張聖奕攝影）
文／雷伊霓 圖／邱明玉提供
名嘴邱明玉政治記者出身，近幾年跑遍各大通告，從台灣政局到社會議題都能談，被朋友笑稱搶錢一族，沒想到私底下她還是個包租婆。
名嘴邱明玉人氣旺，各大節目都愛找她談時事
好房網News記者賈蓉／整理報導
房市吹起「讓利」風，價格下殺不手軟！房市名嘴Sway表示，目前房市價格戰，已經從都市打到鄉村了，關鍵就在於，目前的受薪階級「薪水漲1萬太困難，但房價1坪省1萬很簡單」，只要願意降價就能吸引注意力。
不降價就不理你！Sway認為受薪階級薪水太難漲是關鍵。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）
好房網News記者賈蓉／整理報導
從繁華熱鬧的天母移居到桃園青埔，知名作家古蒙仁分享自己的搬家歷程，表示準備搬家之時，兒子開玩笑的問他「這種地方能住人嗎？」、「真的是個鳥不生蛋的地方」，如今已在青埔定居４年，成為貨真價實的青埔人。
古蒙仁從天母搬到青埔，兒子開玩笑地問「這種地方能住人嗎？」（好房網News記者陳韋帆／攝影）
好房網News記者林美欣／台北報導
房市冷清，房子越賣越多，破盤價預售屋越多，被壓垮的成屋、中古屋也越多，專家學者多提醒，房市向下的曲線短期內不會回升，政大地政學系教授林左裕亦認為「房市5年內不會回彈」、「房價降幅約2成」。
林左裕教授在《好房網講座》分析自住與投資的買房決策
好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
「你拆違建，我照樣蓋回來！」根據內政部營建署最新的統計，全台違建數量已經突破66萬件大關，佔總體住宅數量比重達到8％，創下歷史新高紀錄，幾乎接近每10戶住宅就有1戶是違建。房仲業者分析，政府沒有積極取締正是違建數量攀升的關鍵。
政府拆違建淪口號？全台違建數量創新高。（好房網News記者張聖奕攝影）
文／賴淑惠
最近，建商的廣告活了起來，全都猛打低價讓利成交！我身邊不少朋友看了都好心動，有人去看了個最近打得很火熱的新北市市郊建案，一坪60幾萬，回來之後失望透頂，「為什麼現在還要買到60萬？」我聽了忍不住笑，這種「讓利」也太不「給力」，因為附近的二手房市早就降到40多萬，這樣的「嘴砲式行銷」，對現在的買屋客，已經沒用，市場翻轉，建商還想這樣呼攏大家，也未免太天真了吧？
「讓利」不給力！賴淑惠觀察，雙北降價建案，一年不到15個 (好房資料中心)
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