青春-房仲物語

好房網News記者鍾釗榛／整理報導

買房要看環境跟屋況外，公共設施是很重要的一環，好的公設可以讓生活品質更好，相對公設如果沒有維護或妥善規劃，便會造成居住上的不便，究竟社區需要什麼公設，好房網TV節目主持人Sway表示，曬衣場、廚餘桶、機車格以及大廳置物這四點非常重要。

Sway表示曬衣場很重要，尤其不能送洗的棉被只能到曬衣場曬乾，如果沒有曬衣場會造成生活上的困擾。（擷取自好房網臉書粉絲團）

好房網News記者廖庭毅／整理報導

台北冬天雨綿綿，租屋族身處寸土寸金的都市，沒有足夠的室外曬衣空間，更別說烘衣設備了，許多人只能將衣服洗好晾在室內，而想將衣服晾乾且沒有異味，以下有家事專家分享的秘訣，一定要趕緊學起來。

將衣服洗好晾在小小的房間裡，是許多租屋族的生活寫照。（好房網News記者鍾釗榛攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

千金買屋，萬金買鄰，鄰居的真實面貌，總在入住後才知道，最怕遇到的五大惡鄰居有哪些，讓過來人用經驗告訴你。

除了考慮屋況條件，未來鄰居好不好相處，也是購屋族買房關注重點（圖／好房資料中心）

好房網news林美欣／綜合報導

年底準備把家裡整修一翻嗎？永慶房產集團居家服務中心調查，民眾裝修最怕遇到的狀況前三名分別為追加預算，其次為成品不如預期，第3名裝修糾紛，工程半路喊卡，不僅傷荷包，騎虎難下還求助無門，比裝修前更糟糕。

年底裝修旺季，裝潢報價單得仔細看，以避免日後糾紛(資料中心)

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

不只蟑螂無孔不入，成群結隊的螞蟻大軍，也讓不少人崩潰，究竟該怎麼有效的消滅螞蟻，其實反其道而行，用「食物」就對了。

螞蟻出沒，靠家裡常見的幾種辛香料也能滅蟻（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

房市交易持平，為了搶食房貸大餅，公、民營行庫狂祭房貸優惠搶客，加上有感房價下跌，終於擠出買氣，申貸比例年增逾1成，不過雖然房貸業務競爭很激烈，但行庫人員仍提醒，很多地方「沒這麼好貸」。

先選房再找優惠房貸？不妨試試從有優惠房貸的地區開始看房（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者王思云／整理報導

房市買賣有賺有賠，就有網友買預售屋慘賠，相當鬱卒。不過根據稅法，買賣預售屋虧損時，可以申報｢財產交易損失｣來節省稅，不無小補。

根據稅法，買賣預售屋虧損時，可以申報｢財產交易損失｣來節省稅費，不無小補。（資料中心）

好房網News記者李冠霖／整理報導

北市房價高居不下，而年輕人薪資凍漲，因此近來有許多父母決定為子女添購「孝子房」，以減輕年輕人的經濟及租屋壓力。好房網總監楊建良認為，現在年輕人的理財觀念與以前大不相同，他們光為一台iPhoneX就能排上好幾天的隊，這樣當然無法買房。

年輕人薪資凍漲，近來有許多父母決定為子女添購「孝子房」。（資料照，好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

你從無殼蝸牛晉升有殼族了嗎？自房市反轉後，許多民眾有感房價下跌，已紛紛出門看屋甚至進場買房，但仍有不少民眾感嘆至今仍買嘸房，問題就出在「心中小劇場」太多啦！

除了金錢面，心態想法也是影響買房的重要關鍵。圖為示意圖。（圖／好房資料中心）

好房網News記者廖庭毅／整理報導

現代年輕人不敢生小孩的最大原因是低薪，然小資族究竟要怎麼省錢養小孩，有位四個孩子的家長就分享，接收二手用品跟善用公共資源，不但省錢，連居家囤積收納的空間都省了。

善用資源，小資族省錢養小孩。（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

想先租屋存錢買房，但租金連年漲，無殼蝸牛也直呼「快租不起」啦！曾有專家指出，讓房價跌是「全民共業」，其實租金道理也一樣，只是租屋族都忘了做這件事。

專家向政府喊話，應修法強制租金也要實價登錄，避免資訊不透明（好房網News記者 陳韋帆／攝影）

好房網News記者王思云／整理報導

平平都在工作，付出都一樣，有些人有錢，有人卻注定窮酸嗎？專家認為，有錢人除了錢比較多外，生活態度、心態也是關鍵所在。

有錢人和窮人在思考與作為上差異甚遠。（資料中心）

好房網News記者廖庭毅／整理報導

據勞動部統計，台灣每年約有13.3萬人因為照顧雙親選擇離職，但有許多專家建議：「不要為了照顧長者而離職」，除了重返職場困難、專業照護能力不足衍生的問題外，長照沒有盡頭的高壓及經濟失衡，更是容易釀成雙輸的悲劇。

台灣每年約有13.3萬人是因為照顧雙親而離職（好房網News資料照片）

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

二手沒有比較便宜，新成屋逃賣壓，部分地區房價下殺到比中古屋還低，讓不少購屋族有了「買舊不如買新」的趨勢，但中古屋的隱藏版優點，可能會大大影響日後生活品質。

中古屋的另類「避雷針」優勢，能讓購屋族預想生活品質（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News林美欣／整理報導

有備無患！祝融奪走一家天倫之樂的新聞時有所聞。在家庭中每天都使用到的火、電若一不小心，災難也就可能發生，因此，「家庭逃生計畫」是居家最重要事項之一。

消防署提醒家庭做好「家庭逃生計畫」(取自內政部大小事-內政部臉書粉絲頁)

好房網News記者蔡孟穎／整理報導

你家的插座健康嗎？插上電器，突然感覺到一陣刺痛，那可不是冬天常見的靜電，而是在告訴你，家中的插座壽命已盡！

插座應定期清理，避免累積灰塵，導致電線走火（好房網News記者蔡孟穎／攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

由律師蔡志雄主持的好房網TV《租屋雄幸福》，2日直播節目中有網友問到租屋報稅的問題，蔡志雄提到，內政部新版本租賃定型化契約之中，增加了「應記載事項」與「不得記載事項」事項，其中不得記載的部分，房東也不能寫租稅轉嫁的條款。

▼ 規定房客不能報稅，若寫在契約內則成為逃稅證明。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

106年度地價稅於11月1日開徵了，地價稅是以土地為課徵標的所徵收的租稅，站土地所有權人在直轄市或縣市內所有土地的地價總額計徵。地價稅係採總歸戶制及累進計算方式課徵，民眾不論持有本市多少筆的土地，都只會收到1張地價稅稅單。

▼ 地價稅11月開徵。（好房網News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者王思云／整理報導

想要身體好，除了少當沙發馬鈴薯外，也要挑選適合人體的沙發，若長時間坐不好的沙發，可能會引發椎間盤突出等問題，專家就指出有4種沙發是應該避免的。

椅面太長的沙發容易讓身體往後傾，造成重心全集中在腰上。（好房網News記者張聖奕／攝影）

好房網News記者廖庭毅／整理報導

據主計處資料，台中家戶平均年所得為116萬，若以收入3成支付房貸，再加上自備款，可推算出總價700萬元為台中購屋客的最適負擔價位，促使台中建商大舉壓低新案總價，鎖定700萬可負擔的甜蜜點。

台中購屋客鎖定總價700萬「甜蜜點」（好房網NEWS林美欣攝影）