好房News記者黃慈雯／整理報導
農曆春節即將來臨，過年又為傳統房市淡季，加上近來房價多受政策所壓抑，房仲業者預估今年房市整體波動不大。根據實價揭露102年1～11月的房價發現，五都房市中房價增幅最高的是桃園縣12.5％，其次則為新北市10.4％，而居大不易的台北市平均每坪單價58萬為五都之冠，但漲幅卻為五都之末，只有1.9％。
102年實價揭露五都房價，桃園縣漲幅12.5％居冠，台北市以1.9％為五都之末。（圖／好房資料中心）
台北市的房價近年來屢創新高，不少想買屋的名眾只能望屋興嘆，也因台北市居住人口過多加上物件稀少，供不應求的情形會一直持續下去，房價下修的機率相對也不高，導致想買屋的民眾紛紛轉往新北市及桃園等蛋白區域，以通勤時間來換取金錢。而桃園縣之前夾帶升格議題，以及航空城交通建設等利多，帶動去年1至11月房價成長12.5％居五都之冠。
而以桃園增幅前行政區來看，則以大園鄉成長35.0%最多，其次為桃園市、蘆竹鄉的29.5%以及18.5%。至於整體房價增幅居次的新北市，由房價增幅前三高行政區來看，新店區房價增幅59.5%則為所有行政區增幅最高，因為新店區不僅有新店線、第二高速公路等便捷交通，未來規劃環狀線由新店線大坪林站到新北產業園區，更是未來期待的公共工程。
有巢氏房屋劉炳耀副總經理表示，觀察過年前全台買賣方情況，賣方物件有增多現象，買方則因為擔憂未來房市波動，買方近期出價相對趨於保守。劉炳耀預估今年房市整體波動不大，加上過年前後為傳統購屋淡季，且全台整體房價多受到政策壓抑，可趁著近期房市物件變多，議價機會增加，想購屋的消費者可趁著過年假期賞屋，此時正是多看多比較的好時機，希望能挑到適合自己條件的理想物件。
原文網址: 五都增幅台北居末 桃園增幅達12.5％ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/83614154236.html
留言列表
{{ article.title }}
