好房News編輯中心/綜合報導
想賺錢的買,沒有錢的更是搶著買!當年溫妮颱風重創汐止「林肯大郡」,當時房價最慘曾跌到一坪3萬元,去(2013)年在投資客「帥過頭」(黃家進)號召網友到林肯大郡買房,誓言要讓林肯大郡房價翻倍漲!果然一上內政部實價登錄網站查詢,去年光是林肯大郡就有53筆資訊揭露,成交行情最高每坪15.9萬元,價格已漲破一字頭。
近一年實價登錄揭露資訊顯示,林肯大郡至少有53筆買賣紀錄。(翻攝自內政部實價網)
根據內政部實價登錄資訊顯示,林肯大郡社區至少有53筆揭露資訊,其中單價最低,是在101年8月成交總價105萬元,格局為三房兩廳兩衛,換算坪數每坪為3.2萬元;最高價格則是在102年10月成交,總價550萬元,格局也是三房兩廳兩衛,換算每坪價格為15.9萬元。
根據自由時報報導,近年來汐止附近中古屋行情已到三字頭,而林肯大郡近兩年來房價每坪約在7至9萬元,但近期行情已被推升到12至14萬元。
由於先前帥過頭就曾發下豪語,要讓林肯大郡房價在三年內翻倍漲,如今才短短一年,價格就已漲破一字頭。據悉,除了投資客外,連購屋預算較低的自住客,也開始往林肯大郡找房。
當地房仲就表示,林肯大郡最貴和最便宜價格就相差了近四倍,可能是靠近坍塌社區距離或是購買時間點的關係,但也提醒,由於該社區當年受到\風災衝擊,儘管現在外觀已被復原,但災情仍讓人印象深刻,加上又屬於山坡地住宅,銀行放款有限,甚至會碰壁,想要購買該社區的民眾,可能得有用現金購屋的心理準備。
原文網址: 帥過頭炒房夢實現 「林肯大郡」漲破1字頭 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/19215354226.html
留言列表