青春-房仲物語

好房News記者蔡佩蓉／台北報導

今年12月25日桃園縣將正式升格為直轄市，最重要的建設題材不外乎是捷運機場線通行與桃園航空城，不過，目前航空城蛋黃區「有什麼料」？還撲朔迷離，甚至開發時程、面積都是個問題，反觀其他都會區包括台中、高雄重大建設「蛋黃」都到位，城市要競爭軟實力桃園幾乎沒有優勢。

台中大都會歌劇院落成後，可望成為新地標。（圖／台中市政府提供）

「台中大都會歌劇院」將升級為全台第3座「國家表演藝術中心」，擁有1座800席中劇院、1座200席實驗劇場與規劃藝文工作坊、藝術商場等，是由普立茲克獎得主伊東豊雄建築師操刀的「美聲涵洞」、「獨創曲牆結構系統設計」國際性展演場所，可望成為台中震撼性新地標。

隨著新市政中心啓用、百貨公司與五星級酒店進駐，「台中大都會歌劇院」等於是將台中七期新市政中心最後一塊拼圖完成，更成為台中最成熟的商業百貨區，北側未來還可串聯下一個新興亮點「水湳經貿園區」。

高雄未來幾年房市領頭羊則是「亞洲新灣區」，包括投資額165.37億元的高雄輕軌，第1階段「水岸輕軌」C1至C14興建8.7公里共設14站，起點為前鎮調度站，沿著英雄路經過駁二特區銜接西子灣站，串聯5大新興建設，包括高雄市立圖書總館、世界貿易展覽會議中心、星光水岸公園、高雄港埠旅運中心與海洋文化及藝術音樂中心。

相較之下，桃園中正藝文特區本身的多功能藝文園區腹地非常小，其中更僅有1棟「展演中心」，而展演廳的使用度也不高，今年3月展演廳預定排程的售票表演多集中在周六日，平日僅有2天，對照國家級台北兩廳院幾乎不分平日假日都有表演，實在差異很大。如今桃園最重要建設的航空城僅是苦等捷運開通，整體產業軟硬體建置似乎處於「放空」階段，惟周邊土地、房價已經被炒得天花亂墜。

原文網址: 3都軟實力比一比　桃園升格僅有航空城空殼？ | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18735456737.html