青春-房仲物語

記者方明／台北報導

捷運工程局昨（9）日標售6戶捷運聯開案「臨沂帝國」，有5戶順利標脫，標脫率約83％，每坪成交價格為120～135萬元，總價落在8,000～8,900萬元，標脫價格接近底價，溢價率不到2％，但單價創下捷運聯開案標售新高。

捷運聯開案「臨沂帝國」 ，單價創新高。(翻攝自Google Map)

大安區的「臨沂帝國」聯開住宅案，捷運工程局昨日釋出6戶對外標售，總價約7,825～8,786萬元，坪數62.5～64.5坪，平均底價為每坪119～136萬元，單價創下捷運聯開案標售的新高底價，最後吸引9封標單，共有5戶標出，標脫率83.3％，整體溢價率1.56％，其中第2標最高底價8,786萬，最終以總價8,930萬標出，溢價率1.6％。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示，「臨沂帝國」位於捷運忠孝新生站，當初2007年預售每坪開價88～95萬元，根據實價資訊，目前「臨沂帝國」周邊中古屋成交均價每坪80～100萬，因為位處板南及新蘆雙捷運交會，交通便捷，能有高標脫率並不令人意外。

住商不動產企研室主任徐佳馨則指出，「臨沂帝國」溢價率不到2％，無論投標價格與投標人數都不能與過去同日而語，會有這種狀況除和市場氛圍不佳有關。

原文網址: 高價宅維持買氣！臨沂帝國標售　每坪最高135萬 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/28900068113.html