青春-房仲物語

好房網News記者胡珮蓉／綜合報導

「合約」和「設計師」是居家裝潢的兩大核心，也是民眾碰上裝修問題時最需要費心理解的環節。裝潢業者建議，在挑選設計師和溝通施工細節時，最好注意4個要點；而裝潢達人姥姥也表示，民眾在簽合約時要特別留意4項「自保條款」，以保障自身權益。

在挑選室內設計師、溝通裝潢細節，以及簽房屋裝修合約時都要特別注意。（好房資料中心）

1. 「紙」上談兵要注意

LINE、WeChat等手機通訊軟體逐漸成為屋主與裝修設計師的溝通工具，但文字除了容易有字面上的誤解之外，對話內容也很容易「不留痕跡」，建議民眾可用Email做為最終的統整和確認。

2. 認識的設計師也是正常人

很多人認為找「認識的」設計師就能省下一筆開銷，但熟人之間溝通往往會礙於人情、不便明說，如果撕破臉也會傷害彼此的關係。另外，除非設計師是至親或關係非常緊密的朋友，不然就應該拋掉省錢的預期心理。

3. 旺季小工程恐被當成肥羊

農曆年前的裝修需求會達到高峰，從10月到隔年1月之間是裝修的旺季，裝潢業者於商業周刊專欄中就建議民眾盡量避開這段時間，因為裝潢公司或設計師可能會因忙不過來而挑客，如果是小型工程，報價也容易提高。

4. 以「新增條款」保障合約的完整

簽合約之前應先細讀一遍，特別留意「施工時間」、「付款方式」和「是否有保固」等關鍵點。如果過程中需要更改，也不能只是口頭達成協定，最好採用新增條款的方式。

針對裝潢合約的部分，作家姥姥也在《這樣裝潢不後悔》一書中提供4個自保的方式。

1.預防公司倒閉：把設計師列為保證人

2.附上圖樣和估價單：把尺寸、樣式、工法等「任何重要的事」寫在圖樣或估價單上。

3.預算追加需簽名：在合約中註明，若追加裝潢項目，要有「書面簽字同意」。

4.工程期和保固期：註明開工、完工日，並開出延期罰款金的計算方；保固期通常為1年。

原文網址: 裝潢有2件事最費心　8要點迎刃而解 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/11558776644.html