青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

去年以來房市成交量萎縮，過往多頭時期，投資客出價搶物件的璀璨賣方市場，已經轉為屋主急售求獲利了結、購屋客有多重選擇的買方市場，而目前對消費者來說，不僅認定「馬上成交」是買貴了，而且也已經出現因政府打房賠售的買賣糾紛，顯示市場買氣愈差、房價轉下之際，諸類購屋糾紛將愈來愈多。

房市向下修正趨勢明顯，不少糾紛是認為「買貴了」。（好房網News記者陳韋帆攝影）

根據2014年10至12月的台北市購屋糾紛案例，去年已經出現不少認為「買貴了」的糾紛申訴案例，包括有申訴者在買方出價後，認為因聽聞居間者說政府打房，最高價只能賣到目前的簽約價格，因而賠本出售，但是事後賣方後悔，因而發生買賣糾紛。

也有買方看中物件「一出價就成交」，因而認為買貴了；同時，也有民眾購屋付了20萬元斡旋金，因未成交要求返還斡旋金，後來才知道經紀人已經離職的糾紛。

也有民眾因遭課徵奢侈稅，事後認定居間人誘使申訴人簽立願繳納奢侈稅書面資料的糾紛。 由於目前房價已呈現修正態勢，不僅投資客賣方不願賠售，買方也不希望買貴，因此未來藉由房屋有瑕疵、議價等問題，要求解約的糾紛可能愈來愈多。

原文網址: 政府打房　後悔「賠本出售」　買賣糾紛起！ | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18922989734.html