好房網News記者曾威智/整理報導

近年隨著銀行逾放比率下降、不良債權市場日益萎縮下,由金控和銀行業者投資設立的資產管理公司面臨嚴重轉型問題。為此,金管會日前和業者會面溝通後,替資產管理公司開出三大出路,包括可購買法拍屋、可受託管理大樓出租業務、可將銀行閒置的不動產加值後出售等,估計有13家金控及銀行立即受惠。

金管會替資產管理公司開出三大出路,包括可購買法拍屋、可受託管理大樓出租業務、可將銀行閒置的不動產加值後出售等(好房網News記者陳韋帆/攝影)

民生東路三段商辦大樓街景。(好房News記者 陳韋帆/攝影)

經濟日報報導,由金控和銀行業者投資設立的資產管理公司(AMC),近來面臨嚴重轉型問題。部分AMC為解決困境,向金管會爭取想要轉型做不動產買賣,或從事一般產業投資,金管會為避免AMC的轉型偏離本業太多,日前找來業者會面後,為AMC的經營方針開放三大業務。

這三大業務,包括第一,可購買法拍屋,但開放購買後仍須出售,不可囤積炒房;第二,可接受同屬集團的金控或銀行,委託管理大樓出租等不動產管理業務;第三,銀行或金控的閒置資產可轉給同屬集團的AMC,加值利用後出售,在未出售前也可先辦理出租。官員強調,閒置資產轉給AMC加值運用後,仍須以出售為原則,但並未限定必須在幾年內出售。

 

原文網址: 房市活水來了! 金管會替銀行業開三大出路 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/37543690866.html

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