青春-房仲物語

好房網News記者曾威智／整理報導

近年隨著銀行逾放比率下降、不良債權市場日益萎縮下，由金控和銀行業者投資設立的資產管理公司面臨嚴重轉型問題。為此，金管會日前和業者會面溝通後，替資產管理公司開出三大出路，包括可購買法拍屋、可受託管理大樓出租業務、可將銀行閒置的不動產加值後出售等，估計有13家金控及銀行立即受惠。

金管會替資產管理公司開出三大出路，包括可購買法拍屋、可受託管理大樓出租業務、可將銀行閒置的不動產加值後出售等（好房網News記者陳韋帆／攝影）

經濟日報報導，由金控和銀行業者投資設立的資產管理公司（AMC），近來面臨嚴重轉型問題。部分AMC為解決困境，向金管會爭取想要轉型做不動產買賣，或從事一般產業投資，金管會為避免AMC的轉型偏離本業太多，日前找來業者會面後，為AMC的經營方針開放三大業務。

這三大業務，包括第一，可購買法拍屋，但開放購買後仍須出售，不可囤積炒房；第二，可接受同屬集團的金控或銀行，委託管理大樓出租等不動產管理業務；第三，銀行或金控的閒置資產可轉給同屬集團的AMC，加值利用後出售，在未出售前也可先辦理出租。官員強調，閒置資產轉給AMC加值運用後，仍須以出售為原則，但並未限定必須在幾年內出售。

 

原文網址: 房市活水來了！　金管會替銀行業開三大出路 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/37543690866.html