青春-房仲物語

好房網News記者馮牧群／台北報導

強颱蘇迪勒對市容造成重創，無解的台北市違建問題也再度浮現。這次風災，北市建管處接獲通報1100件房屋受損鐵皮屋毀壞案件，毀損的許多屋頂鐵皮屋，大部分都是既存違建，屋主接下來該如何處置？建管處提出3點說明。

蘇迪勒颱風肆虐，摧毀台北市許多違建。（好房網News記者陳韋帆攝）

在違建認定方面，建管處表示，依照《建築法》第9條規定，建築物的基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋架、屋頂等「主要構造」，其中任何一種有「過半」之修理或變更者，應請領建築執照。

其次，風災受損的既存違建修繕問題，依照「台北市違章建築處理規則」第27條規定，在原規模（不增加高度及面積），且主要構造未有過半修理或變更之情形下，屋主可逕行修繕。

建管處強調，既存違建如果僅為鐵皮被吹落，構架及山牆仍然存在者，屋主雖然可逕行修繕，但必須記得在修繕過程前、中、後過程拍照存證，且不可趁機增加高度或面積。至於已經全部或過半塌毀滅失的違建物，不能再行復建。

有民眾認為，「破壞是最好的重建」，在台北市都更窒礙難行之下，用大自然力量解決這些長年累積的違建物也不錯，反倒有助於公共安全。

原文網址: 蘇迪勒過後　北市違建屋主麻煩了 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/386973105081.html