青春-房仲物語

雙北老公寓沒吸引力？網列兩大缺點：「這我不行」

好房網News記者王惠琳／台北報導

雙北蛋黃區擁有交通便利、生活機能發達優點，支撐房價居高不下，年輕人若想入住蛋黃區，往往只能屈就年紀跟自己爸媽一樣大的中古公寓，就有網友發現，越來越多年輕人買房移往新北三環區域，如林口、三峽、淡海、五股、泰山，以及熱門的桃園A7、A9，似乎重劃區新房魅力更勝於蛋黃區老屋，引來老公寓、新大樓兩派支持者熱議。

老公寓支持者認為，「追垃圾車、沒有管理員代收」都是外界的刻板印象。示意圖／好房資料中心

一名居住在北市老公寓的網友在PTT發文表示，多數人最喜歡批評老公寓「要追垃圾車」、「信件包裹沒管理員代收」等缺點，其實都屬於刻板印象，「還有人不知道在台北每個月只要付幾百塊，就有專人到你家收垃圾嗎？我想住新大樓每個月都願意付幾千塊以上的管理費，相比付個幾百塊更便宜吧？收發包裹只要住雙北精華區的公寓，100-200公尺內必定有四大便利超商之一」。

原PO認為，與其每天花超過1小時以上通勤時間，只為住新房，寧可選擇交通便利的精華區老公寓，出門都搭捷運或叫Uber，全家出去玩就租台車，省下養車錢更划算，甚至因為回家時間早，若有無法由超商代收的包裹，還可以請宅配送到家。

不少購買蛋黃區老公寓的網友都表示，自己也是因為同樣的考量下，決定「捨新求舊」，更有人點出，精華區老公寓若地點選得好，未來一樣保值，「30年後，那些郊區、重劃區老大樓誰要接？」

不過，另一派選擇重劃區新大樓的網友卻認為，老公寓即使有專人代收垃圾，也必須事先約定時間，彈性遠不如自家大樓備有冷藏回收室，不僅24小時想丟垃圾就丟，廚餘也能妥善處理。

而原PO所提到的超商代收包裹，也讓新大樓派的網友吐槽不夠方便，「講便利超商真的呵呵，貓砂一箱還跟你100-200公尺」、「便利店收貨限制很多，大件不收、冷藏冷凍不收、很多小平台不收。而且社區大樓不只收信收包裹，也可以寄物給別人」、「掛號信如果是家裡平常沒人的，根本無法收，還要等郵局投遞兩次失敗才會有通知」。也有網友點出，新大樓提供的物業管理最大優勢就是方便自主管理時間，直言「等宅配上門送貨、專人收垃圾都要配合時間，這我不行」。

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