青春-房仲物語

好房網News編輯黃暐迪／綜合報導

美中貿易衝突轉趨「焦土戰」，全球經濟陷入不確定氛圍中，國內景氣燈號連續亮出7顆黃藍燈，民眾看淡經濟前景，此外，8月適逢暑假與民俗月來臨，原本就是購屋淡季，加上8月西南風盛行，對流旺盛造成連日大雨，以及利奇馬與白鹿颱風侵襲干擾，打亂民眾看屋行程，購屋腳步放緩。

整體交易量較7月量縮9％，根據永慶房產集團研展中心統計：8月各都會區房市交易量，北市減少6％，新北下滑7％，桃園量縮10％，新竹縣市微減1％、台中量縮11％，台南與高雄則分別減少15％與12％。

台北市夜景。圖／pixabay

一、 台商回流與轉單效應

部分賣方在台商回流與轉單效應新聞頻傳下，仍堅持價格不願讓價。

二、 價格認知落差

由於賣方不願讓價之下，造成買賣雙方價格認知差距無法拉近。

永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，若與去年8月同期相比，全台交易量仍有17％的增幅，根據永慶房屋研展中心統計：與去年8月相比，七都8月房市交易量表現，北市交易量增18％，新北成長19％，桃園成長19％，新竹縣市量增24％，台中增19％，台南與高雄則分別成長20％與18％。

原文網址: 颱風干擾+價格認知落差　專家點出8月房產情勢 | 好房網News https://news.housefun.com.tw/news/article/435675236230.html