若Q2疫情不止 顏炳立：房市將出現恐慌性變現拋貨潮
好房網News記者李彥穎／台北報導
戴德梁行董事總經理顏炳立表示，台灣的房市景氣，在去年第四季開始「春暖花開」，原本預期在2020年能夠「春花望露」，也就是看好這個市場，沒想到「春花望露」遇到黑天鵝來亂，突然受到新冠肺炎疫情攪局，今年第1季的房市寫照，突然變成「春天哪會這呢冷」。
戴德梁行董事總經理顏炳立。好房網News記者李彥穎攝
顏炳立表示，「春花望露」是一首歌的名字，大意是在講一個女孩子，期待與情郎的約會，所以他用這首歌來表示房市，希望能夠春暖花開的心情。沒想到這場約會本來已經約好了，台灣房市買氣開始好轉，賣賣雙方都感覺不錯，但買方突然說，有點感冒，賣方想說沒關係，等一下就好，結果買方開始咳嗽，接著就確診新冠肺炎，導致買賣雙方約定好的約會縮水。
顏炳立表示，台灣的房市本來要開始進入牛市，一隻牛準備爬起來了，沒想到突然旁邊有一隻熊在吼，情況有點不樂觀，但是還好目前房市沒有看到「恐慌殺盤」，只是消費性市場買氣遞延，只要等到疫情止住，就是剛性需求買房的好機會。
顏炳立形容，目前台灣在新冠肺炎的影響之下，今年Q2的住宅市場，必須要緊盯狀況，「防範感染」，因為看起來目前的房市有閃過「大熊利爪」，雖然「牛」沒有變大隻，但是只要戴上口罩躺平靜養，就會好轉。他強調，這次疫情剛好可以再測房市是否落底，只要靜靜等待風起，今年Q2可望脫掉口罩，牛市緩緩爬起。
但顏炳立也說，如果Q2疫情仍然不止，房市將會出現「恐慌性變現拋貨潮」。因此投資客目前的目標，就是「活著」、「撐住」，而自用型的買家，目標則是「低價」、「買到」。
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