青春-房仲物語

好房News記者胡珮蓉／綜合報導

服貿協議引起陸資來台炒房的疑慮，針對社會大眾的擔心，經濟部再三否定這樣的說法，強調服貿與炒房並沒有關聯。統計數字顯示，從2002年至今，大陸人士來台買房每年只有10幾件。但房產學者莊孟翰質疑，地下交易盛行，政府的統計數字可能不夠精確，難怪民眾會有疑慮。

房產學者莊孟翰質疑，地下交易盛行，政府統計的大陸人士來台買房人數可能不準。（好房資料中心）

經濟部長張家祝強調，經濟部對陸資來台買房的情形都會精確掌握，陸資不能隨便在台灣炒房。經濟部政次杜紫軍接受中國時報訪問時也表示，陸資來台購買不動產的總量是由內政部來控制，也依照相關條例的規定，由陸資來台申請投資不動產後，以專案方式進行審查，與服貿案無關。

其實從2002年開始，政府就已經開放陸資來台買房，每年總量400戶的上限，並設下「543的門檻」（貸款5成以下、每年停留時間不超過4個月、3年內不能轉手）。根據經濟部的統計數字顯示，12年下來累積的購買件數是136件，平均每年只有10來件，看似不多。

但淡江大學產經系教授莊孟翰接受中視新聞訪問時分析，12年136件是只是官方數字，「地下經濟」才是關鍵的重點，政府對陸資以人頭買房並沒有防備，防範檯面下的交易才是一大課題。

原文網址: 陸資買房「543門檻」　莊孟翰：檯面下才重要 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/20866759959.html