2013/01/30
【聯合報/記者江碩涵/台北報導】
央行關切「正義國宅」都更案進度,也掀起地產業界再度關注台北國宅行情。根據房仲調查,近3年大台北國宅漲幅最高的是大安區「信義新城」,漲了4成;其次是松山區「敦化新城」、中山區「興安國宅」,各漲32%、30.2%。
台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,大安區「信義新城」地段好,距離敦化南路、信義路、仁愛路近,加上捷運信義線預計今年通車,交通建設帶動房市利多,目前行情每坪85萬至90萬,比3年前每坪60萬至65萬元,漲幅4成。
松山區敦化新城漲幅排名第二。劉怡蓉表示,敦化新城旁就是「潤泰敦品」豪宅,目前行情每坪130萬至150萬元,加上對面又是全球十大豪宅之一的「文華苑」豪宅,帶動敦化新城的房市行情。
「興安國宅」則位於復興北路、民生東路三段口,緊鄰松山機場。台灣房屋智庫研究員洪佩君分析,去年底行政院通過松山機場開發案後,帶動民生東路一帶住宅行情,興安國宅目前房價每坪60萬至65萬元,比起3年前漲幅超過3成。
洪佩君表示,近年來台北市土地少、房價貴,不少國宅地段佳、坪數適中、房價較低,再加上不少重大建設到位,國宅行情也跟著水漲船高。


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- 區域情報 - 北台灣 - 台北大安區國宅 3年漲4成
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