青春-房仲物語

好房網News記者曾威智／整理報導

房產業者預估，今（2015）年全台推案量將比去年增加10～15％，其中約有8000億案量會在上半年出籠，被視為總統大選前的「逃命潮」。儘管推案量放大，但業者認為，建商降價意願不高、成交量就無法出來，屆時代銷也會苦哈哈。而負責第一線銷售的代銷業者，為了度過這波景氣寒冬，近來在青埔、淡水等供給量大的區域，都出現案場人力縮編、甚至提早下班的情形。

好房網News編輯中心／整理報導

去年九合一大選後，原本在房地合一可望暫緩推出下，2015舊曆年推案量，硬是擠出2300多億元的大量，建商希望能在羊年增加成交量，沒想到房市觀望氣氛濃得化不開，好房網不動產週報社長倪子仁就研判，建商若不明顯的「讓利」，成交量恐怕難以提升，以目前北台灣建商的開價觀察，恐怕得打個9折才是合理成交價。

好房網News記者曾威智／整理報導

捷運松山線在去（2014）年底正式通車前，沿線房市宛如搭上了這波起漲列車，房價漲聲不斷，然而隨著捷運題材降溫後，再加上近來房市冷清，實價登錄顯示，去年下半年北市5年內的新屋價格，以松山區跌價最多，跌幅近15％。對此專家認為，松山區的捷運利多題材已發酵完畢，因此價格呈現回落情形。

松山區新成屋較去年跌近15％，專家認為，當地捷運利多題材已發酵完畢，因此價格呈現回落情形。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

好房網News記者曾威智／整理報導

為遏止工業地炒作亂象，行政院長毛治國周四（22日）將祭出「毛十條」，除了今（2015）年起將工業地納入奢侈稅課徵範圍內，農曆年後也將推動產創條例修法，建立閒置土地的回收機制，經濟部預估，這十大措施陸續上路後，年底前可成功媒合70公頃用地，未來每年還可新增200公頃的「儲備用地」。

行政院長毛治國將祭出「毛十條」，除可望降低閒置土地、遏止工業地炒作外，每年還能新增「儲備用地」。（好房資料中心）

好房網News編輯中心／整理報導

政府一手打房現在又傳出又將「存地」？根據經濟部工業局長吳明機的說法，經濟部為了建立產業用地儲備制度，未來幾年將「存」上200公頃用地，避免政府一邊存地，一邊帶動周邊地價上漲，雖然此舉可讓企業解決「覓地難」的困境，但是房地產業者也擔心，消息一出反而讓土地價格不降反升。

圖為台電公司的礁溪土地。(高力國際提供)

好房網NEWS編輯中心／綜合報導

近日在Youtube上出現了一段影片，影片中是一家房仲業者在開會，然後給了披薩外送員2084美元，約台幣6.6萬元的小費，而會送出這麼高額的小費，是因為身為房仲明白服務業的辛苦，想對服務業從業人員表達感激，恰巧在網路上針對房仲平常所需付出的隱形成本做討論，看完後也讓人明白房仲的辛苦。

網友討論房仲的隱形成本。（翻攝自台大批踢踢實業坊）

好房網News記者蘇彥菱／整理報導

自從柯P上任以來，便不斷地向財團開戰，並追殺藍營執政期間的大型開發案，例如由鴻海集團所標下的台北資訊園區（三創生活園區）就是一例。今（19）日鴻海集團買下四大報的半版廣告，提出4大訴求，其中包括要求北市府在48小時內將得標資料悉數公布上網，並指出在北市府確定鴻海得標過程一切合法前，暫停三創生活園區的所有工程。

鴻海集團今日登報澄清，台北資訊園區的得標過程一切合法，並要求北市府在48小時內將全數得標資料公布上網。（好房網News記者蘇彥菱攝影）

好房網News記者曾威智／整理報導

北市熱門商圈的店面租金不斷水漲船高，像是位在忠孝東路四段上的「店王」，每月高達百萬元的租金水準令人昨舌，一般人想租下店面做起生意可不容易。而坊間近幾年來吹起一股「格子商店風」，只要租下一格一格的小格子，也能販售商品賺外快，但國稅局提醒，做格子生意須注意稅務問題，像是月收入超過8萬元的「格主」，就得依規定申報稅額。

格子商店提供一格格小空間，民眾承租後可放進想賣的商品（翻攝自格子趣臉書）

好房網NEWS編輯中心／綜合報導

台中水湳經貿園區的焦點台灣塔，卻要出局了？台中市長林佳龍今（19）日表示，不容許台灣塔的建設淪為炒地皮，落的文化沒有，地產飆漲，回不去！」他也以台北101為例，認為台灣塔意義不明，若只是建築技巧贏別人，並不符合人民認同。

胡志強擔任台中市長時期，將台中水湳經貿園區的未來發展規劃主軸為台灣塔、會展中心、大學城及中央公園，如今恐將出現變數！（截取自維基百科）

彷彿英式古堡內的私人招待所《會議室》【張馨／瀚觀設計】

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