青春-房仲物語

好房網News記者曾威智／整理報導

為遏止工業地炒作亂象，行政院長毛治國周四（22日）將祭出「毛十條」，除了今（2015）年起將工業地納入奢侈稅課徵範圍內，農曆年後也將推動產創條例修法，建立閒置土地的回收機制，經濟部預估，這十大措施陸續上路後，年底前可成功媒合70公頃用地，未來每年還可新增200公頃的「儲備用地」。

行政院長毛治國將祭出「毛十條」，除可望降低閒置土地、遏止工業地炒作外，每年還能新增「儲備用地」。（好房資料中心）

經濟部調查發現，自2011～2013年，全台產業用地以北部漲最多，漲幅達49％；中部上漲39%，台中工業區每坪喊價20萬元；南部上漲37%，大發工業區每坪喊價11萬元。官員在聯合報表示，全台「最貴」的新北產業園區，近期已飆到每坪120萬元，而台灣經濟成長除了靠出口，也靠投資，產業用地不合理上漲將阻礙有實際投資需求的廠商、妨礙台灣產業轉型。

毛揆周四將拍板這的十大降溫措施，在活化既有土地方面，包括提高閒置土地持有成本、增加短期買賣土地交易成本、運用金融工具控管土地使用、閒置土地收回機制等六項；在增設適地性用地方面，將推動民間自行申請設置園區、建立產業用地儲備機制等四項作為。

至於如何提高閒置持有成本，中國時報報導，財政部表示不必再函釋地方稅捐單位，依現行土地稅法，若工業區土地未依規定興建廠房營運，經註銷工廠登記業者，可取消地價稅千分之10優惠稅率、可恢復一般稅率採累進稅率加重課稅等措施。這項革新方案實施後，經濟部預估，可逐步滿足廠商用地需求，每年成功媒合70公頃土地、每年新增200公頃產業用地，並可降低12.2％閒置土地。

原文網址: 防堵工業地炒作　毛揆祭出十大降溫措施 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16302289589.html