青春-房仲物語

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

房價雖節節攀升，但剛性需求仍強，想要買房的人仍然很多，如何在買房人生中「殺」出重圍，有專家、業者提供了5個中古屋殺價的方法。

小資族想買房，5招中古屋殺價報你知。（好房資料中心）

記者游智文／台北報導 過

去房仲業多鼓勵民眾利用不動產贈與，以合法節稅，隨實價登錄上路，現在業者都建議，除非確定未來不會轉售，不然少用贈與方式，直接拿現金給子女買房，反而划算。

業者建議，除非確定未來不會轉售，不然直接拿現金給子女買房反而比較划算。（好房資料中心）

記者游智文╱台北報導

台北市公寓屋齡多在25年以上，雖然老舊，但多個行政區每坪房價還在3、4字頭，仍是許多民眾購屋首選。房仲業表示，如果購屋目的是自住兼投資，購屋時應特別注意三個眉角。

想要購買公寓的民眾，在購屋時需特別注意「屋況」、「頂樓加蓋」、「生活機能」三方面。（好房資料中心）

好房網News記者曾威智／整理報導

房地合一逐漸成形，財政部長張盛和日前表示，目前已確定房地合一的兩大方向，一是採「分離課稅」，也就是不動產交易所得稅和綜所稅分開課徵；二是土增稅優惠採「稅基減除」方式。張盛和說，目前房價的確有下跌現象，這是因為大家都在觀望政府年底推行的打房政策，「假如我們不推，房價立刻就漲起來了」。

財政部舉辦2次不動產稅改座談會，張盛和認為，房地合一若不推動，房價就會馬上漲（好房資料中心）

好房網News記者簡蕭羽濤／整理報導

最近台灣壟罩在氣爆的陰影下，讓民眾人人自危，居安的問題再度被重視，裝修的過程更以安全為優先考量，有室內建築設計師特別提供了4個準則，告訴你如何安全整修二手屋，還可以兼具讓住家煥然一新。

專家傳授4大招，讓老房子回春不再是難事。（好房資料中心）

自地自建典範 200坪機能美學宅【昇煬設計】[HD]

內容介紹：

記者游智文╱台北報導

台北市公寓主要有4層樓、5層樓兩種，該怎麼選擇？實價資料統計顯示，在大安、信義、中正、北投、南港等地區，純自住可考慮選5層樓，平均每坪省7至10萬元。

選4或5層樓的舊公寓，因地區的不同也有不同的選擇　（好房資料中心）

好房網News記者蔡佩蓉／專訪

銀行定存利率要達3年期才有1.5％左右的報酬，也因此不少人投資理財自然會選擇其它標的，包括基金、股票與房地產，其中房地產又是長線最穩健的標的，只不過現在民眾認知房價已經到了相對高點，要尋找具增值與收益報酬的物件並不容易，不過，卻有1名住在基隆的上班族，利用地緣性買到穩賺5~6％租金報酬的房屋。

投資基隆房屋投資報酬率高於其他城市。（好房News記者陳韋帆攝影）

好房網News記者胡珮蓉／綜合報導

最新的國富統計數字顯示，受到股市和房市的推動效應，平均每位台灣人所擁有的財富價值已提升至665萬元，但民眾卻普遍無感，因為這亮眼的成績有高達70%是房地產漲價的「貢獻」。台大經濟系教授林向愷分析，已有房產的人並不會因為資產增值就認為自己變有錢。房產學者莊孟翰也認為，這樣的數字有點以台北的角度看天下的味道。

受到股市和房市的推動效應，平均每位台灣人所擁有的財富價值已提升至665萬元。（好房資料中心）

好房News記者蔡佩蓉／台北報導

都會高房價之下，一般尋常老百姓想購屋並不容易，更何況是台北市的無殼族，要靠一己之力買房，恐怕比登天還難！尤其民眾不僅需評估攤還每月房貸壓力，甚至連購屋的自備款都可能無法湊足，因此買房子錢怎麼來？就變得非常重要，民眾不妨參考6種方式，籌足買房的資金。

薪水不漲時代，要靠多管道籌資方法才能買到房子。（好房News記者陳韋帆攝影）