青春-房仲物語

記者吳佳蓉／台北報導

預售屋查核見成效，市場轉冷。財政部日前將預售屋列為今年度的重點查核項目之一，全力查核「紅單」交易，北區國稅局局長李慶華昨（21）日表示，已掌握數件違規案件並已回報賦稅署，且部分地區預售屋市場「已經轉冷」，如桃園青埔。

好房News編輯中心／綜合報導

美食團購已經不稀奇，竹科工程師早就開始團購起房地產了！近來預售屋市場冷淡，成交價都在八折至九折之間，竹科工程師運用團購力量，甚至還能再便宜3%至7%，這種殺「破底價」的方式，最後買下來平均每戶可以省掉50萬元，幾乎是一台國產車的價格。

新竹竹科工程師團購起房地產，靠團購力量省下一台國產車價錢。（好房News記者 陳韋帆／攝影）

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內容介紹：

好房News記者林美欣／整理報導

台北房價高，得不吃不喝15年才買的起一間房子，買房「錢」是個大問題，準備好了自備款又得考慮是否該進場，買房好還是繼續租屋划算？終於決定要進場，又要煩惱要買在哪裡。專家的買房教戰守則有很多，但是否要一一遵行？《CNN Money》點出買房的5大迷思，讓正在買屋門前徘徊的民眾做為參考。

好房網News編輯中心／台北報導

今年房市前景連續受到中央政府嚴加管控，在100年8月實價登錄制度上線之後，近期更朝向實價課稅與房地合一稅制邁進，加上年底七合一選戰在即，已造成各大都會區交易量在谷底盤整。永慶房屋指出，在房市回歸基本面的走勢下，自住與換屋客群的購屋需求仍在，如何購置具保值性的房產標的成為近期市場重要的話題。

好房News編輯中心／綜合報導

全球中央銀行年會即將召開，外界都聚焦美國聯準會(FED)主席葉倫與歐洲央行主席德拉吉的會後談話。由於外界普遍認為美國將在明年第三季升息，屆時台灣勢必也要跟進，近日有媒體訪問中央銀行總裁彭淮南，他直言，央行已備妥定期存單（NCD）手段迎戰。有學者則認為，一旦正式升息，將會是房價向下起跌開端。

一旦美國升息，央行將以定期存單手段備戰。（好房News記者 陳韋帆／攝影）

好房News記者曾威智／整理報導

房產業者日前統計過去2年來全球房市的透明度指數，該報告內容指出，全球超過8成的房地產市場在透明度方面均有所改善。在涵蓋107國的調查範圍內，台灣在「半透明組」名列第一，排名超越第35名的中國以及43名的韓國。對此業者認為，台灣過去實施的實價登錄制度讓「價格透明」得以提升，而政府著手推動的預售屋實價登錄，更是一大進步。

內政部2012年推動實價登錄制度，有助民眾更了解房價行情（截取自內政部不動產交易實價查詢服務網）

好房News編輯中心／整理報導

經濟不景氣物價高漲，錢不僅要省更不要「白繳」！就以11月課徵地價稅為例，專家說至少就得從「種類」「時間」「減免」三大考量來著想，像是申請自用住宅用地，稅金則是比一般土地稅率，至少可以節省四倍，另外還有8/31買賣基準日的移轉登記，也千萬不可輕忽，如果想要減免，還得在40天前做好準備。

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內容介紹：

記者游智文／台北報導

一項全球城市的市中心套房價格調查顯示，台北市套房每坪單價高居全球第六名，但租金收入成績卻是倒數，台北市套房的房東平均要花將近一甲子時間才能回本，堪稱全球最苦房東。