青春-房仲物語

好房News記者王震濂／整理報導

台中BRT快捷公車的登場，讓沿線房市的能見度再次受到關注！近20年來台中市房市發展，都脫離不了重大交通建設，隨著台中BRT8月的登場，沿線房市已率先反映，房價平均漲幅約2成，不過整體大台中推案量還是飽受選舉和打房的雙重衝擊，部分建案與商辦甚至遞延至明年初才進場，不動產開發公會就預估今年大台中推案量下修約2成。

近20年來台中房市發展，都和交通建設息息相關。（好房News記者 陳韋帆／攝影）

好房News記者曾威智／整理報導

內政部原定修正土地登記規則，也就是「第二類土地登記謄本」將不再公開所有權人完整的住址資料，新制也預計9月15日上路。但日前在房仲公會理監事成員、立委和內政部的協商後，內政部決議，同意二類謄本新制將揭露完整住址。二類謄本爭議鬧得沸沸揚揚，其實二類謄本就好比房子的身分證，除了能保障買方權益外，對於謄本資訊該如何「解讀」，也能讓買方在出價取得更好的商量。

二類謄本就好比房子的身分證，對於謄本資訊該如何「解讀」，有時也能讓買方在出價取得更好的商量。（好房資料中心）

好房News記者徐宇婕／整理報導

青年居不再大不易，這是「新北游政」所強調的！民進黨新北市參選人游錫堃昨日召開記者會，承諾當選後將推動「1453」社會住宅政策，並指出新北市社會住宅的不足的問題，但新北市城鄉發展局代理局長邱敬斌立即澄清說明，並要求各參選人勿刻意誤導民眾。

新北市參選人游錫堃提出「1453」居安計畫，讓年輕人不再當「屋奴」。（翻攝自新北游政Part1【青年社會住宅篇】畫面）

好房News記者曾威智／整理報導

「林三淡」向來被專家學者點名為房價下修的重災區，但觀察實價登錄資料顯示，今（2014）年1～4月林口房價較去年同期漲了9.5％，相較於北市信義、大安9.6％的漲幅，僅有0.1％的差距。近幾年林口房市話題不斷，不僅有機場捷運帶來的通車利多，影城、Outlet等購物中心也在未來2～3年進駐，專家認為，通車後會對區域人口產生推移效果，房價和餘屋消化速度也會有所改善。

林口近來話題不斷，除了人口成長數增加外，機場捷運、影城等利多也持續炒熱房市（好房資料中心）

好房News記者胡珮蓉／綜合報導

房地合一座談會於近日如火如荼的進行，財政部長張盛和表示，若房地合一實價課稅順利實施，考量到民眾的負擔，可能讓奢侈稅提前退場。但房產專家Sway表示，短炒是近5年導致高房價的主因，但房地合一課稅並不能抑制短期炒作，所以不應該和奢侈稅混為一談。

財政部長張盛和表示，房地合一實施後，將衡量民眾稅負情況來決定是否讓奢侈稅提前退場。（好房資料中心）

好房News記者曾鈴雅／綜合報導

台灣每年有超過1.5萬人死於心臟病，被列為國人死因第二名；想要預防心臟病，除了從改善飲食與生活習慣、多運動外，美國最新研究亦發現，居住環境友好且有好鄰居，也可以降低22％心臟病發的機率！簡言之，買房除了要選好地段，懂得敦親睦鄰，擁有好鄰居將更有助生活的健康快樂！

居住在鄰里友好的環境，可以降低心血管病病發的機率。（截取自Daily Mail）

好房News記者李玲玲／綜合報導

「月領30K的上班族能買什麼樣的房子？」近日有網友在知名論壇詢問買房問題，感嘆房價太貴、被炒高，但卻也不禁想問，就算房價合理化了，30K又能買什麼樣的房子？引發網友熱議。

台灣上班族薪資普遍難漲，連帶影響購屋能力。（好房資料中心）

記者沈婉玉／台北報導

財政部長張盛和昨天指出，若房地合一所得稅順利修法、明年上路，可以考慮讓奢侈稅退場。

張盛和指出，若房地合一稅明年上路，可考慮讓奢侈稅退場（好房資料中心）

好房News賴宛玲／綜合報導

新北市新店氣爆案，爆出住戶對於瓦斯管線的憂慮，由於部分裝修民眾會私自請業者改管線，新北市副市長侯友宜表示，新北市將重新修訂公寓大廈規約，往後若有相關移管線室內裝修工程，社區或大樓管委戶主動報備，否則將予以處分。

居家裝修常遇到改管、移管問題，找對師傅是重要關鍵。(好房記者賴宛玲/拍攝)

好房News記者曾威智／整理報導

不少人買房投資總是選在尚未開發完成的「新興地區」，等到周邊建設一落成，就順勢收成房價上漲的獲利。專家認為，這樣的投資策略雖然不錯，但買房就好比去美食街吃飯，面對用餐人數眾多的熱門時段，有些店面卻冷清得完全沒有人潮，生意差恐怕「事出必有因」，買房投資也是如此，如果想讓房子後續有人接手，最好還是乖乖的跟著交易熱度走。

專家認為，如果想讓房子後續有人接手，最好還是乖乖的跟著交易熱度走。（好房資料中心）