青春-房仲物語

好房News賴宛玲／整理報導

雙北無論交易量、價格近來都有萎縮鬆動之勢，不少已有自住房屋的民眾，想要小換大，專家表示此時正是挑選標的好時機。不過換屋所需的支出，包括自備款、裝潢、房貸、稅款等等，對於日常家庭是很大的負擔。永慶房仲網表示，換屋前如能做好周詳資金規劃，就能避免調度出現問題。

永慶房仲表示，首換族常因婚後坪數需求增加，但預算有限，建議以郊區新屋為首選，未來轉售時較為容易。（好房資料中心）

好房News記者吳佩芳／整理報導

雲南3日發生6.5級大地震，而當地農村房屋普遍抗震性能差，也因此造成300多人死亡、房屋倒塌1.2萬多間，受損3萬多間的慘劇，同為地震好發地區的台灣，挑選抗震房變成面臨災難時越來越要重視的課題！

同為地震好發地區的台灣，挑選抗震房變成面臨災難時越來越要重視的課題。（好房資料中心）

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好房News記者蘇彥菱／整理報導

想找離捷運站近，總價又落在一千萬元上下的房子？或許與台北市僅一橋之隔的新北市三重區是個不錯的選擇，該區聯外交通便利，可從台北橋、中興橋及忠孝橋等可達北市，隨著捷運新蘆線開通，交通更是四通八達，吸引不少跨區客，其中以2房產品最為搶手。

根據當地房仲業者表示，目前房價起伏較大，相對議價空間也大。 新北市三重區重新路街景。（好房News記者 陳韋帆 攝影）

好房News記者胡珮蓉／綜合報導

受此次氣爆事件而毀損的民宅能申請「住宅火險」理賠，但許多受災民眾並未替住家投保，而在尚未釐清肇事起因之前，建議民眾先自行拍照存證，以做為未來索賠的依據。另外，保險業者也提醒民眾，在理賠人員尚未到場清點之前，先不要自行修復或丟棄毀損物品。

建議民眾在理賠人員尚未到場清點之前，先不要自行修復或丟棄毀損物品。（好房資料中心）

好房News記者黃慈雯／整理報導

建商以工業用地興建違規工業宅事件層出不窮，部分民眾因工業宅的房價比一般住宅便宜而購買，但卻不知道背後所藏的風險與居住安全，對此營建署和地方政府組成查核小組，將加強稽查正在銷售廣告之工業區疑似做住宅使用的建案，要從預售廣告、建築屋施工、建築物使用等方面嚴抓違建的工業宅。

工業宅房價往往比一般住宅房價便宜，不少民眾會因此而買單，小心風險上身。（好房資料中心）

記者陳宥臻／台北報導

高雄市中心發生氣爆，房仲業者預估災區內房價短期內會跌掉1成，每坪最高降1.8萬左右。高雄氣爆地區有不少透天厝，建築結構技師戴雲發指出：「透天厝受創會比大樓嚴重」，主因是透天厝大多沒有打地基，大樓會有穩固的地基。

高雄市中心發生氣爆，房仲業者預估災區內房價短期內會跌掉1成，每坪最高降1.8萬左右。（好房資料中心）

好房News記者曾威智／整理報導

內政部日前公布資料指出，雙北、桃園地區7月的買賣移轉棟數都較去（2013）年同期減少近3成，其中又以新北36.6％的減幅最高。國泰房地產指數日前也公布第2季房價資料，其中雙北、台南和高雄均呈現下滑情形，尤其在新北房價連續2季下滑後，學者花敬群更直言，新北恐怕成為房市反轉倒下的第一張骨牌。

新北房價連2季下滑後，學者花敬群直言，新北恐怕成為房市反轉倒下的第一張骨牌。（好房資料中心）

好房News記者吳佩芳／整理報導

面對高雄氣爆事件造成恐慌，台北市萬華區凌霄里的青年國宅國光社區，也已經一連五天出現瓦斯外洩情形，整個社區瀰漫一股濃濃瓦斯味，雖經維護修理後現無大礙，但居家所潛藏的危險，包括建材、塗料可能含的有害物質，你有注意到嗎？

除了瓦斯管線的安全外，建材、塗料也是容易被忽略的居家環節之一。（好房資料中心）