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2013/10/30 19:35
【今周刊/撰文楊寶楨】 

央行總裁彭淮南指出,國人目前房貸支出占家庭收入比重逾三成,因此他提醒房貸戶要注意「利率風險」,以免日後加重還款負擔。未來若利率上升,有什麼方法可以降低房貸壓力? 

今周刊

周末清晨六點,國內主播夫妻檔岑永康與張珮珊,先是陪著兒子參加游泳比賽,賽後再到河濱公園打棒球、羽毛球,外加二十公里自行車,一家人過著幸福滿分的假日生活。雖然,過去四年,夫妻在台北市大安區買下二間房屋,如今雖還背著千萬房貸,但一家四口的家庭生活,絲亳不受央行總裁彭淮南提醒房貸戶要注意利率將上升的影響。

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好房News編輯中心/整理報導

國泰全國房地產指數第三季出爐!雖然較上一季為價量俱穩,較去年同季為價漲量增,但是國內房產市場逐漸進入高檔調節格局,像是推案規模與成交價,已經處於長期相對高點,國泰建設認為最讓人擔心的是新北市與桃竹地區,因為總推案規模持續超過千億元,近六季持續累積的極大案量,是後續市場發展的隱憂。

房地產第3季雖較上季價量俱穩,但高檔調節格局開始浮現(圖/2013年第三季國泰房地產指數)

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好房News記者蘇彥菱/臺北報導

即便受奢侈稅衝擊,房價水準較高的雙北市,交易量並沒有因此受挫。根據房仲業者提供數據顯示,10月房市交易量與上個月相較之下,明顯增加16到18%,尤以捷運信義線沿線區域,房市交易量呈現增長,包括台北市中心、中永和及淡水區。

受信義線通車在即之鼓舞下,台北市中心、雙和地區及淡水之房市交易量明顯增溫。(擷取自台北市政府捷運工程局)

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好房News記者馮牧群/採訪報導

正由內政部進行都市計畫審議的塭仔圳重劃區開發面積高達138.2萬坪,量體為新莊副都心的四倍大,專家認為開發完成後,有助於新莊、板橋房價下修,對自住客來說是好消息。

塭仔圳重劃區完成後,新莊副都心房價下修壓力將更大。(好房News記者陳韋帆拍攝)

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微旅行看設計-劉書伶【晶璽設計-劉書伶】[HD] 

內容簡介:

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2013/11/01
【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】

房市進入年底旺季,10月房產交易升溫,四大房仲包括信義、永慶、台灣房屋及住商不動產,昨(31)日公布10月旗下店頭交易統計,交易件數與上月相比,同步上升,普遍成長一成,主要為自住買盤撐場。  

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2013/11/01
【經濟日報╱記者郭及天/台北報導】

房仲10月交易同步回溫,各縣市政府今(1)日將公布10月買賣移轉棟數,此官方數據是另一項近期房市買氣的重要觀察指標。房仲預估,第4季傳統旺季帶動下,今年全台房地產交易量可上看37萬件。

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2013/11/01
【經濟日報╱記者陳美玲/台北報導】

受到馬王政爭、奢侈稅修正案、量化寬鬆(QE)等內外環境紛擾影響,今年928檔期北台灣推案量下砍25%,約1,338億元,總計有八大指標案延後推出,以桃園、新竹最多。  

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2013/10/31
【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】

為期一個半月的房市928黃金檔期今天結束,今年928檔雷大雨小,北台灣推案量從原先預計1794億元,大減25%、456億,降至1338億元,和去年928檔期2189億元相比,大減近四成。

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2013/10/31
【經濟日報╱記者陳美玲/台北報導】

內政部營建署昨(30)日公布,去年全台空屋宅數高達86.31萬宅,空屋率升高至10.63%,較2011年上升0.48個百分點,遠高於香港、新加坡、倫敦的3%至6%水準,主要是受到國內房屋自有率高、少子化的影響。

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