青春-房仲物語

冠德美麗景安，正位於捷運中和線景安站上，是棟捷運共構宅。其戶數共有272戶，房型以套房為主，坪數在13~22坪之間。

就因為捷運景安站未來為雙和區首先誕生的雙捷運站，所以此地區早已成為中和地區的一個交通樞紐。房價早已開始蠢蠢欲動，周邊房價的漲幅也大幅超越其他地區。

急尋中和捷運景安站周邊二~四房的物件，目前手中已有多組買方委託要買！

比利時社區之二~四房，歐洲愛樂社區之三~四房、摩登大國之套房、二~三房，以上皆有買方想買。景安站周遭因未來雙捷運之利多消息，未來增值性佳。因此買方在購屋時皆會選擇在景安站周邊購屋，就算貴一點也沒關係！

嗨~steven在這裡要為各位報個好康訊息！ 

在國內所有的房仲同業裡，唯有太平洋房屋有提供太平之友制度，這是太平洋房屋公司內部提供給所有業務於開發物件時，為能順利簽進委託、增加競爭力的目的所規劃的一個制度。

好房News記者黃慈雯／整理報導

政府對房市猛出重拳打房，甚至引發全台拋售潮！永慶房仲網統計，今年第2季全台待售物件量較去（2013）年同期大增35％，顯示屋主售屋的意願明顯走高，而房價是否會因此鬆動？好房雜誌社長倪子仁表示，倒貨潮來了物件就多了，想進場的購屋者在可接受的降價範圍內，就該大膽出手「有賺就該跑了」！

桃園青埔、平鎮、八德地區推案量大，投資客也多，想購屋的民眾不妨趁倒貨潮時多看多比較。（好房資料中心）

好房News記者曾鈴雅／整理報導

隨著住宅空間日益緊迫，屋頂花園在全世界已成為城市綠化的趨勢！尤其夏日炎炎，在屋頂及陽台種植花草還能為住宅帶來陰涼消暑的效果。專家建議，選擇像紅景天、百里香等以下四大類10種花草，不但能發揮遮陽降溫的效果、又很好照料、也不會對屋頂造成太大負擔，是自行DIY屋頂綠化的首選！

想要自行DIY屋頂花園，除了考量屋頂的負重能力，也要慎選種植的植物。（截取自Inhabitat）

好房News記者蘇彥菱／整理報導

房子好找，但遇到一個好房東可未必容易！想要避開租屋糾紛，在簽約前就得睜大眼睛看清楚，專家建議房客，簽約分別有「人、事、時、地、物」五大眉角須注意，其中最易產生糾紛的，即房屋所有權人與修繕責任歸屬的問題，這些在簽約前都要再三確認，別讓房東「言行不一」，損害自身權益。

簽約五大眉角要注意。（翻攝自udn tv 財經新視界）

好房News編輯中心／綜合報導

近來有建商廣告打出「配合政府打房，有感降價，價格下修三成」的文案，房價真的鬆動了嗎？根據永慶房仲網資料，今年第2季六都待售量暴增三成五，好房調研中心執行長倪子仁表示，委賣物件增加，代表房市賣壓出來了，一有賣壓價格勢必會鬆動，這時候要看中古屋，如果北市下修一成的話，倪子仁表示，自住客就趕快進場。

專家表示，台北市房價鬆動有限，只要下跌一成，就可以進場了。（翻攝自地球黃金線youtube）

記者尹俞歡／台北報導

內政部營建署昨（29）日審議通過航空城都市計畫草案，確定將採分期分區開發，第一期開發範圍包括桃園機場第三航廈的「蛋黃區」。

桃園航空城規劃示意模型。 （圖／桃園縣政府網站）

好房News記者林美欣／整理報導

財部積極推動房地合一實價課稅、央行擴大管制區域，買屋申貸條件趨嚴等等政策都直接影響房市，委售物件大增，建商、投資客急著拋售存貨，也使的議價空間加大，桃園部分區域甚至可達到3成空間。如果這時準備進場，該怎麼出價、議價？不妨先備好幾個「必殺技」。

好房News編輯中心／整理報導

央行要升息了嗎？自從總裁彭淮南首次「提醒」民眾要注意利率變動的風險後，被銀行主管認為低利政策反轉訊號出現！加上三六四天期定存單額度提高，隨著這幾個月額度都持續保持1200億元，難怪行庫主管判定，台版量化寬鬆（QE）開始逐步退場，後續如果央行每月標售額度都延續在1200億元，下半年就會逐漸顯現貨幣緊縮效應，逐步引導短期利率緩步上揚，最快今年底最慢明年中，就會出現升息。