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- May 30 Fri 2014 09:21
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- May 30 Fri 2014 09:06
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- May 29 Thu 2014 12:07
何謂自用住宅?3稅標準各不同
好房News記者蔡佩蓉/台北報導
6月3日為今年房屋稅繳款截止期限,下半年則預計開徵地價稅,近幾年隨著政府針對不動產的稅制調整,自用住宅的認定會影響課徵稅率,其中房屋稅新制預計在明年正式上路,不管是自用住宅認定以及稅率皆有所調整,由於自用、非自用住宅稅率差異懸殊,民眾也得特別注意細節是否符合節稅標準。
自用住宅標準房屋稅、地價稅及奢侈稅定義皆有差異。(好房News記者陳韋帆攝影)
- May 29 Thu 2014 12:01
沒搞清自用住宅利息扣除額 節稅全泡湯
好房News記者蔡佩蓉/台北報導
102年度個人綜合所得稅還剩不到1周就要截止報稅,擁有住宅的民眾大多會申報每年每戶最高30萬元的「購屋借款利息列舉扣除額」,只不過,即便房屋已經設籍在子女名下,但假若當年度沒有列報扶養,等同無法節稅,近期國稅局便舉出遭補徵案例,特別提醒民眾報稅得留意細節。
房貸族要列舉購屋借款利息扣除額得更細心。(好房News記者陳韋帆攝影)
- May 29 Thu 2014 11:57
你絕對得知道 5種房貸地雷屋
好房News記者蔡佩蓉/台北報導
隨著各大銀行針對房屋貸款審查趨於嚴格,民眾買房的自備款勢必得增加,只不過,民眾已經擔憂自備款是否足夠,若標的物現況又致使貸款成數降低,恐怕更是雪上加霜,銀行主管就提出5種「隱形貸款殺手」,是買方容易忽略的眉角。
怕貸款不足?有些產品少碰就對了。(好房News記者陳韋帆攝影)
- May 29 Thu 2014 11:48
預售屋實價登錄 恐「一國兩制」
記者蔡惠芳/台北報導
內政部研議修正「不動產經紀業管理條例」,規定經紀人完成正式簽訂預售屋買賣契約後30日內,必須完成申報實價登錄,然而建商若自建自售,則不在管轄範圍,引爆實價登錄的大黑洞!不但形同「一國兩制」,還讓建商成為實價登錄制度下的死角。
內政部研議規定經紀人完成正式簽訂預售屋買賣契約後30日內,必須完成申報實價登錄。(好房資料中心)
- May 29 Thu 2014 11:42
台房市打趴交易 房價卻沒下跌!
- May 29 Thu 2014 11:35
不肯面對問題的政府
文/Sway
最近社會事件很多,包括高房價在內的政策與解決問題,在我繳了稅以後,越覺得忿忿不平,只能低賤的希望政府可以好好運用這些稅款,而不是作一堆奇怪的政策,假裝撫平民心。可是,齊柏林的「看見台灣」已經告訴大家,很多事只能對天膜拜來請求。
打擊高房價,政府陸續提出多項課稅新制(示意圖/好房資料中心)
- May 29 Thu 2014 11:25
投資客心態在改變 3點線面支撐房價
好房News編輯中心/綜合報導
適逢選舉年,政府打房風聲鶴唳,連帶使得大台北地區成交量今年以來明顯萎縮,買方也持觀望態度。但有資深投資客表示,只要依照三個投資依歸,仍然可以進場投資。
- May 29 Thu 2014 11:17
台經院看衰房市:明年開始下修
好房調研中心記者曾晨安/台北報導
台灣經濟研究院提出景氣預報,公布4月份的營業氣候測驗點,以此預估未來產業發展。包含營建與土木工程產業,4月份的表現轉壞,而建築投資業表現持平。台經院看衰房市,認為明年市場將會開始下修。