青春-房仲物語

好房News記者胡珮蓉／綜合報導

「北宜直鐵」即將死而復生，而對基隆人而言，這恐怕是最痛恨的仇人，這條鐵路不僅降低台北捷運延伸的可能性，也將讓七堵和八堵的轉乘車次相對減少，交通重要性的降低也禍及基隆房市，而花五百億元只為了省三十幾分鐘的規劃，卻可能出現十五年的水質黑暗期，也讓學者憂心不已。

北宜直線鐵路計畫穿越翡翠水庫，台北市政府不挺。（截取自交通部國道新建工程局）

記者陳美珍／台北報導

打囤房，立委也要助陣。立法院財政委員會周三將召開審查會，立委提案對非自用住宅加課「囤房稅」，包括非自住房屋稅率從1.2%調高至3.6%；或對持有逾一屋的多屋族，增加其房屋稅負一到二倍。

記者沈婉玉／台北報導

不動產持有稅過低，助長囤房炒作風氣，立委孫大千、李應元提案修房屋稅條例，增「囤屋條款」，預計周三（23日）審查。財政部長張盛和昨天鬆口表示，若地方拉高持有稅有困難，中央修法「也是一種辦法」，但要研究如何落實打囤房。

立委孫大千、李應元提案修房屋稅條例，增「囤屋條款」。（好房資料中心）

好房News編輯中心／整理報導

店面金雞母排行出爐！根據政府實價登錄買賣及租賃資料統計，2013年全台店面總成交金額最高的前三名行政區分別為北市中山區、大安區及台中市的西屯區，其中店面總銷排名前兩名的中山區與大安區金額分別達58.88億及50.24億元，雙雙突破50億，而台中市西屯區，店面年總銷則以45.99億元緊追在後，至於店面租金排行榜前三名行政區都落在台北市。

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內容介紹：

記者嚴文廷／台北報導

鐵工局規畫的北宜直鐵路廊，避開翡翠水庫的「方案二」可望獲選出線。逢甲大學運輸科技與管理學系副教授李克聰分析，北宜直鐵通過翡翠水庫集水區面臨的衝擊太大，幾乎是不可行，彎繞到雙溪是比較合理的方式，但開挖超過20公里的隧道風險高、造價更是驚人，開挖過程中可能遭遇各種狀況，必須要不斷追加經費，雪隧就是如此，事前做好地質探勘與成本評估更顯重要。

鐵工局規畫的北宜直鐵路廊，避開翡翠水庫的「方案二」可望獲選出線。（截取自交通部國道新建工程局）

記者嚴文廷／台北報導

鐵工局規畫的北宜直鐵路廊，避開翡翠水庫的「方案二」可望獲選出線。根據本報獨家取得的規畫資料，目前規畫將開挖一條21.6公里的長隧道，不僅超越雪山隧道成為台灣最長的隧道，還足足多出8.7公里，在世界鐵路隧道排名也名列第11名。

北宜直鐵系雙隧道，恐會比雪山隧道足足多出8.7公里。（截取自udn聯合新聞網）

記者曾鈴雅／綜合報導

房價高漲不下，使不少民眾忘之卻步，但買房真有這麼難嗎？一位從中國移居新加坡的精明主婦，就拿出買菜挑菜的精神，簡單列出自已的買房清單，才看了3間房子就買到了合乎預算、環境優的理想住房；她的經驗證明只要勤於收集資料、釐清自己的需求及預算，即使面對高房價，買房也可以很簡單！

即便房價高，釐清自己的買房需求及預算，任何時候都是買房的時機。（好房News記者陳韋帆／攝）

好房News記者廖庭毅／整理報導

公寓多半屋齡比較老舊，而且除了近年來的補助加設，公寓通常沒有電梯，價格會較大樓便宜，據好房網資料，台北主要行政區公寓及大樓物件的價差，發現北市大樓比公寓每坪貴上14.1萬，而差距最大的為信義區，每坪價差超過30萬元。

老舊公寓讓大樓與公寓的價差拉得更大（好房News記者馮牧群攝影）

好房News記者胡珮蓉／綜合報導

台北市高達15倍的房價所得比讓行政院長江宜樺也加入了打房戰線，計畫加重非自用房屋的持有成本，逼囤房族放手，也期待要在任期內將房價所得比降為10倍。房產專家張欣民表示，如果政府想透過稅制打房，建議朝「空屋稅」和「空地稅」落實，達到調降整體房屋和土地價格的效果。

張欣民表示，如果政府想透過稅制打房，建議朝「空屋稅」和「空地稅」落實。（好房資料中心）