好房News記者曾威智/新北報導
受惠於近年來的「輕移民」和「航空城」話題,許多不堪高房價的台北自住客紛紛移往桃竹地區,讓雙北地區人口外移嚴重。根據內政部的資料統計,雙北市的移入人口數自前(101)年開始有遞減的趨勢,尤其以新北市的人口銳減最為顯著,當地不斷飆高的房價,加上一路遞減的人口,讓房仲業者直指新北市行情根本是投資客「空喊」出來的假象。
人口移入沒增加,房價卻逆勢成長,當地房仲直指新北房價是被「炒」出來的,圖為淡水區二期街景(好房News記者陳韋帆/攝影)
好房News記者曾威智/新北報導
受惠於近年來的「輕移民」和「航空城」話題,許多不堪高房價的台北自住客紛紛移往桃竹地區,讓雙北地區人口外移嚴重。根據內政部的資料統計,雙北市的移入人口數自前(101)年開始有遞減的趨勢,尤其以新北市的人口銳減最為顯著,當地不斷飆高的房價,加上一路遞減的人口,讓房仲業者直指新北市行情根本是投資客「空喊」出來的假象。
人口移入沒增加,房價卻逆勢成長,當地房仲直指新北房價是被「炒」出來的,圖為淡水區二期街景(好房News記者陳韋帆/攝影)
Steven / 編輯整理 2014/03/04
時序很快地進入到民國103年的第三個月了,steven於3/3特別上了內政部不動產交易實價查詢服務網,整理了一下中和捷運景安站附近主要住宅大樓之最新買賣交易明細,在此提供給各位參考一下。
好房News記者曾威智/綜合報導
隨著景氣循環和各種複雜的多空因素,台灣的房市榮景似乎完全不受景氣影響,就這樣一路走了十年多頭,綜觀下來各項指標也出現了明顯變化,像是北市的中古屋市場均價,光是10年下來就漲了170%,和民眾相關的購屋痛苦指數也應聲拉高了2倍以上,至於最貼近市場的房仲業,店頭數量也在10年內增加了近4千家。房市走過10年榮景,各項指標已出現明顯變化。
國內房市走了10年多頭,各種指標出現變化,其中以北市中古屋上漲170%最為顯著(好房資料中心)
好房News記者廖庭毅/整理報導
日前英國《衛報》報導指出,目前全歐洲有超過1100萬間空屋分布在各國,其數量足以提供當地所有的遊民居住,佔屋運動也伴隨而來。而目前國內嚴重的住宅問題,也是反映社會資源浪費的不公平、不合理現象,其中空屋閒置,房屋的使用率過低,便是資源未有效利用之表徵。
未使用的空屋可視為社會資源的浪費(截取自台南市政府警察局)
好房News記者黃慈雯/整理報導
捷運宅具備生活機能便利及交通便捷等多項優勢,是許多自住客或投資客眼中熱門的產品,但往往開價驚人,口袋不夠深根本買不起。但即將於2016年底通車的環狀線第一期14個站中,新莊區的幸福站及橋頭站,則以每坪34.1萬元,成為環狀線中的親民區。
捷運環狀縣第一期將於2016年底通車,三鐵共構的板橋站已來到每坪64.7萬。(好房News記者陳韋帆攝影)
好房News記者黃慈雯/整理報導
自從汐止不再淹水,馬總通親自盯緊捷運民生線的通車進度,以及新北市長朱立倫喊出要打造大汐止經貿園區的政策後,交通、發展、房價如神助般向前發展,房價更是新北市行政區中漲幅最大且最快,目前預售屋價格上看5字頭,與鄰近的南港相比,汐止房價相對平易近人。
汐止房價在交通利多下,後市補漲可期,但目前建案還是以首購族為主,主推低總價、小坪數的產品為主。(好房News記者陳韋帆攝影)
記者蕭韻純╱台北報導
由於噪音干擾或風水等因素,「醫院」曾被列為住宅周邊的嫌惡設施,不過隨著高齡化、少子化,民眾開始注重食「醫」住行,醫療宅身價水漲船高。
雙北主要醫院周邊住宅價格(截取自聯合報)
記者曾威智/桃園報導
桃園航空城計畫開發許久,外界開始質疑航空城是否真的淪為「空城」的時候,日前交通部和行政院紛紛輪番上陣為航空城「信心喊話」,其中交通部長毛治國甚至撂下狠話,說「航空城若沒做成,台灣就bye了」。對於政府連日來對航空城開發的必勝決心,當地房仲業者就指出,即使周邊房價已漲到高點,但政府的強力宣示,可望讓房價再小漲1成左右。
政府連日來對航空城的信心喊話後,當地房仲認為,航空城周邊土地可望再小漲1成(好房資料中心)