青春-房仲物語

好房News記者黃慈雯／整理報導

自從汐止不再淹水，馬總通親自盯緊捷運民生線的通車進度，以及新北市長朱立倫喊出要打造大汐止經貿園區的政策後，交通、發展、房價如神助般向前發展，房價更是新北市行政區中漲幅最大且最快，目前預售屋價格上看5字頭，與鄰近的南港相比，汐止房價相對平易近人。

汐止房價在交通利多下，後市補漲可期，但目前建案還是以首購族為主，主推低總價、小坪數的產品為主。（好房News記者陳韋帆攝影）

台北市房價持續高居不下，民眾在高房價壓力之下，只能往往新北市發展，但板橋、中和、新店等區域房價近年也持續向上發展，以新北市板橋區為例，現在平均每坪60萬元起跳，甚至已超越北市萬華、文山等地區，民眾就只能再往更外圍的地區移動，如緊鄰北市內湖及南港的汐止區，近期因交通建設利多，5分鐘就可進入台北市南港的三鐵共構網，比起台北市天母、士林一帶民眾所要花費的通勤時間更少，加上房價也僅有台北市內湖區與南港區的一半，吸引許多首購族進入。

永慶代銷總經理葉凌棋在《今日新聞》報導中表示，汐止區緊鄰的台北市內湖區與南港區，擁有國道、快速道路和台鐵的便捷交通，但房價卻只有這兩區的一半，未來仍有補漲空間，且根據實價登錄資訊觀察，汐止部分區域新成屋房價已站上40萬元的水準，若就預售市場來看，普遍推案價格則在50萬元以上。

茂德建設副總許俊耀也在報導中表示，汐止房價相對鄰近北市平易近人，加上擁有廣大的交通網絡，到南港開車僅須5分鐘，到信義計畫區也只要10分鐘，也是唯一不用過橋就可以到達台北市的新北市行政區，再加上未來汐止民生線等交通政策利多，目前汐止房價是坐5望6，預估2年內有機會站上7字頭。他也預期，未來支撐汐止房價還是會以首購族為主，所以為了搶攻首購市場，近期推案多半以小坪數、低總價產品為主，汐止低單價及低總價還會再走3至5年。

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