好房News記者蔡佩蓉/採訪報導

「買得起的房屋」已經成為市場熱門的銷售字眼,台北市房價高漲,許多民眾只能往郊區購屋,也讓「蛋白區」成為今年焦點,不過,專家也提醒,「買得起的房」往往是針對財力較薄弱的首購群,未來轉手性恐怕較為堪虞,民眾購屋需審慎評估,別成為未來「賣不掉的房」。

民眾購屋得慎選區段,考量未來轉手承接的問題。(好房News記者陳韋帆/攝影)

中信房屋行銷企劃部經理江龍名表示,高房價之下,首購族受限資金因素,可能會選擇往郊區購屋,不過勢必得考量交通區位、區域量體,進而評估未來轉手性。他說,大台北地區來說,只要有捷運通行地段或台鐵捷運化周邊,符合交通便捷地利來說,除了抗跌之外,也不用擔心轉手性,但是公共建設未確定的地段或推案量大的區域,勢必要考量未來誰來承接。

全國不動產企劃研究室主任張瀞勻建議,除了看大環境之外,假若物件地點屬於行政區之中小環境佳的地段,也會有穩定房市交易量,就地當市場來說,也比較不用擔心未來轉手問題。

原文網址: 買得起的房=賣不掉的屋?區位才是最重要 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/16619045368.html

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