青春-房仲物語

好房網News記者蔡佩蓉／台北報導

戴德梁行總經理顏炳立從2015年初「棄多投空」認為房市將緩跌4年、盤整4年，如今面對2017年上半年房市景氣，買賣移轉棟數仍在低檔、商用不動產交易量比金融海嘯慘，顏炳立嘆「人太閒了！」近期甚至陪投資者赴柬埔寨、中國杭州、美國加州考察，面對台灣房市難快速落底，他不禁問，「這日子要熬多久？」

▼戴德梁行總經理顏炳立感嘆市場冷清，人也閒了。（好房網News記者陳韋帆攝影）

顏炳立今（5日）在戴德梁行第2季報記者會悲觀地表示，目前預估今年全台買賣移轉棟數甚至會比去年的24.5萬棟低，若交易量沒過30萬棟，房市就還處於緩跌格局，只是崩跌機率不大，而低利率時代，更不可能有上漲動能了。

他開玩笑表示，最近曬黑了，不是因為景氣不好去賣玉蘭花了，而是去柬埔寨、中國杭州、美國等地考察，「現在市場上只剩單筆3、4億的小案子，人太閒了！」所以只好練身、等風再起，面對緩跌的格局，可能盼不到交易量，顏炳立更感嘆地問「這日子要熬多久？⋯最怕我自己看太準。」

「業界沒悲觀的權利，要有講實話的勇氣」，顏炳立說，現在價格不降、量不出，成交量沒有出來，房市就不見底，「當大家都覺得明天會更好時，這不是好事，」因為最後會發現，這是一場遊戲一場夢。

他表示，目前市場像溫水煮青蛙，青蛙從沒碰過溫泉，以為游得很舒服，等到危害到生命時，已經跳不出來了。房市沒有上漲動能，更不要寄望大陸資金，因為大陸的錢現在已經沒辦法匯出，國內賣方只能降價求量，別無他法了。

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