青春-房仲物語

好房網News記者蔡孟穎／台北報導

買房先挑新屋還是中古屋，根據營建署住宅需求動向調查，今年上半年有71%的購屋族，首選的物件是中古屋，新成屋比例反而下跌到24%，不少購屋族認為，中古屋相對預售新屋房價較低，不過卻有不少網友表示，口袋深的投資客，把賣房當休閒娛樂，開天價掛賣，甚至還有一賣20年的。

有網友表示自己鄰居房子一賣就是20年，根本就是在享受喊價斡旋的過程（圖／截取自PTT）

「身邊賣最久的房子賣了幾年」，有網友在PTT上表示，自己2013年時，在新店看了一間開價1860萬的房子，查實價登錄得知屋主入手價是1300萬，之後持續追蹤3年，還是掛1700多萬元未售出，網友好奇一問，其他人紛紛表示看過很多屋主開價硬，還越賣越高，空置多年也還在放，甚至一放就是20年。

網友a386036表示，自己鄰居房子賣了20年，始終如一的開高出市價3成在賣，也沒打算出租，只要有人出價，就會漲一次價，買方不砍價，還直接表示「我要再漲價」，最近他的鄰居還說，在捷運士林站附近巷弄內的9坪土地，打算開價賣3500萬元；不少人認為，市場很多屋主其實未必真的要賣房，「不是想找人聊天，就是享受喊價斡旋的過程」。

根據房仲業者統計，今年10月中古屋議價率，全國平均縮減至2成內，賣出1間中古屋所需的時間也平均拉長到81天，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨，向蘋果日報表示，前3季已經明顯降低開價，第4季市場缺乏具有攻擊性的降價利多，不少屋主想再觀望。

原文網址: 房子一賣20年…有人出價他就漲一次 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/813457148035.html