房價打折直接買？他告訴你先住住看的重要性－青春-房仲物語

好房網News記者翁聖惠／整理報導

房價下修成趨勢，根據調查，許多民眾認為只要實價登錄打85折再出手買，房市專家也紛紛呼籲屋主讓利求售，不過有網友以自己血淋淋的經驗指出，如果看到喜歡的房子，不妨先租一陣子再下手買房，否則會後悔莫及。

網友建議，看到喜歡的房子，不妨先租看看，試住過後再決定要不要買。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

網友建議，看到喜歡的房子，不妨先租看看，試住過後再決定要不要買。（好房網News記者陳韋帆／攝影）

看上喜歡的房子，真的要先租租看再買！網友mrdi在PTT上發文表示，自己在三年前看上現在住的房子，因為社區規畫大坪數套房，還有陽台、廚房，到市區也只需要15分鐘，房價也便宜，讓他一開始十分心動，不過過去的經驗，讓他認為不如先租租看，有釋出合適的再出手。

Mrdi表示，住了兩年後才慶幸「當初決定是對的」！他指出，這兩年來發現社區問題很多，除了每次颱風來必停電外，日前颱風襲台時也停水，不少問題讓他氣壞，也呼籲想買房子的人，要多多打聽社區風評，最好親自住一陣子，就算房子本身沒問題，遇到爛社區還是會讓人吐血。

許多民眾都是在買房後，才會發現房子內部瑕疵、惡劣鄰居等問題，讓人頭痛，而為避免類似情形的發生，有房市專家建議，看屋時不妨善用「1天、2內、3外觀」的心法，永慶房產集團交安事業經建部資深經理陳俊宏則建議，民眾在買屋前，不妨多花些時間在梯廳觀察住戶、向管理員打探社區營運狀況，都能減少住進不滿意的房子的機會。

網友在PTT上分享租屋經驗談。（翻攝自PTT）